【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院長卓榮泰2024年9月5日於行政院會中針對金融穩(wěn)定及房貸議題表示，維護(hù)金融市場的安全與穩(wěn)定是政府第一要務(wù)，且政府有責(zé)任消弭民眾的不安與疑慮，讓一般正常進(jìn)行中的貸款不受影響，因此他特別提出四項(xiàng)原則與順序，並請行庫自主調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)、審慎核定及嚴(yán)格管理新青安貸款，以建立健康有序的不動產(chǎn)市場，讓社會更安定。
 
會中，卓院長特別提出四項(xiàng)原則與順序，第一、要維護(hù)金融體質(zhì)的安全；第二、民眾自住首購及已承諾的貸款要優(yōu)先；第三、行庫必須自主調(diào)整貸款結(jié)構(gòu)；第四、新青安貸款需要審慎核定及嚴(yán)格管理。卓院長說，行政院依循上述四項(xiàng)原則逐步落實(shí)，而維護(hù)金融市場的安全與穩(wěn)定是第一要務(wù)，感謝中央銀行在第一時(shí)間提醒行庫與社會大眾，這絕對是正確且必要的工作；其次，政府有責(zé)任消除民眾心理上的不安，因此行政院第一時(shí)間即表示，民眾一般正常進(jìn)行中的貸款，不應(yīng)受到影響，不要讓民眾有貸款不易情形。卓院長也感謝財(cái)政部、金融監(jiān)督管理委員會與各行庫在這段時(shí)間內(nèi)提出許多因應(yīng)措施。
 
卓院長進(jìn)一步表示，針對上述第三點(diǎn)，行庫必須自行檢驗(yàn)，並自主管理調(diào)控貸款結(jié)構(gòu)，尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融(購地、建築興建工程貸款)方面的貸戶，行庫必須要自主調(diào)控，才有助於建立健康有序的不動產(chǎn)市場，讓社會安定，請相關(guān)部會首長針對相關(guān)業(yè)務(wù)持續(xù)溝通協(xié)調(diào)。
 
第四，針對新青安貸款部分，卓院長指出，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明其是否符合日後逐月或?qū)捪奁诘狡谥岬那鍍斈芰Γ煌瑫r(shí)，貸後更要嚴(yán)格管理，僅限於自住使用，不能有轉(zhuǎn)租或其他違背新青安政策的行為，請財(cái)政部妥為宣導(dǎo)相關(guān)規(guī)定。此外，如繼續(xù)發(fā)生建商利用內(nèi)部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用新青安政策，請內(nèi)政部務(wù)必透過公會瞭解，並審慎研議法制措施。
 
卓院長強(qiáng)調(diào)，政府政策首重維護(hù)金融體質(zhì)的安全，並要弭平民眾貸款不易的心理不安，且根據(jù)《銀行法》第72-2條「商業(yè)銀行辦理住宅建築及企業(yè)建築放款之總額，不得超過放款時(shí)所收存款總餘額及金融債券發(fā)售額之和之百分之三十」規(guī)定，所揭示的30％安全警戒值依舊不變，希望各部會通力合作，讓民眾瞭解政府施政兼顧衡平性與優(yōu)先順序，並在最短時(shí)間內(nèi)消除民眾的疑慮。