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  • 房市驚驚漲行情告終，央行喝咖啡+第七波管制營建股下挫13％
央行第七波選擇性信用管制更引發(fā)營建類股殺盤走勢，累計(jì)央行喝完咖啡至今營建類股指數(shù)下挫13％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
央行第七波選擇性信用管制更引發(fā)營建類股殺盤走勢，累計(jì)央行喝完咖啡至今營建類股指數(shù)下挫13％

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在央行8月喝完咖啡後，營建類股就出現(xiàn)回檔走勢，再加上央行第七波選擇性信用管制更引發(fā)營建類股殺盤走勢，累計(jì)央行喝完咖啡至今營建類股指數(shù)下挫13％，似乎反映上半年以來驚驚漲的房市已經(jīng)漲勢告終。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，上半年房市價(jià)量表現(xiàn)強(qiáng)勁，甚至出現(xiàn)買不到房子買營建股的聲音，不過後來7月下旬就出現(xiàn)房貸之亂，8月央行找銀行喝咖啡後更確定把資金水龍頭關(guān)緊，第七波選擇性信用管制也進(jìn)一步限縮，現(xiàn)在市場資金行情已經(jīng)吃緊，上半年驚驚漲的房市也可望回歸理性購屋。
 
股市是經(jīng)濟(jì)櫥窗，也是投資人用錢投票的結(jié)果，營建類股指數(shù)從央行喝咖啡的8/21日，開盤約660點(diǎn)，經(jīng)歷第七波選擇性信用管制後，今日剩下573點(diǎn)，波段修正幅度達(dá)13％，顯示市場對於央行資金管控非常有感，市場可能擔(dān)憂未來房市景氣轉(zhuǎn)淡，另外還沒交屋的公司也會(huì)遇到一些難題，上半年房市驚驚漲的樂觀預(yù)期已經(jīng)改變。
 
曾敬德表示，政策上路初期市場情緒最為恐慌，接下來要觀察預(yù)售交屋是否能夠順利，另外房貸限縮對於房市一定有影響，尤其換屋族與預(yù)售交屋族找錢可能會(huì)是未來的難題。