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房仲全國聯(lián)合會(huì)提出穩(wěn)定房市9訴求

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-10-01

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央行房市金融管制倉促上路，錯(cuò)殺無辜違約不斷，中華民國不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全聯(lián)會(huì)提出穩(wěn)定房市9訴求

房仲全國聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)王瑞祺全體委員討論後，提出9大訴求，讓房市更穩(wěn)健、軟著陸，也使房?jī)r(jià)更趨於穩(wěn)定(圖/房仲全國聯(lián)合會(huì))

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】9月19日中央銀行理監(jiān)事會(huì)議決議第七波房市信用管制措施，被市場(chǎng)稱為「史上最強(qiáng)打房」，然而該政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業(yè)乃至不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者措手不及，在毫無因應(yīng)的準(zhǔn)備下，被迫站上房市海嘯第一排。中華民國不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)(稱房仲全國聯(lián)合會(huì))出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業(yè)恐將面臨「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。

新政無預(yù)警，亂象叢生

第七波房市信用管制措施無預(yù)警上路，不僅會(huì)「錯(cuò)殺」無辜換屋族，更可能出現(xiàn)許多問題，例如金融業(yè)者「挾資金為王」，利用資金優(yōu)勢(shì)夾帶金融商品銷售、調(diào)高利率等手段，迫使消費(fèi)者買單，造成市場(chǎng)亂象橫生。對(duì)此，房仲全國聯(lián)合會(huì)呼籲，政府在管制政策下應(yīng)統(tǒng)一放貸標(biāo)準(zhǔn)，避免橫生事端，導(dǎo)致「有關(guān)係就沒關(guān)係」，而「沒關(guān)係」的消費(fèi)者成為受災(zāi)戶。

救救消費(fèi)者，交易安全放第一

房仲全國聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)王瑞祺指出，為避免房市過熱，業(yè)界向來對(duì)政府的金融管制措施抱持支持態(tài)度，但任何政策的實(shí)施，都應(yīng)建立在充分溝通及完整配套之上，倉促上路只會(huì)帶來更多問題，不僅讓房仲業(yè)者疲於奔命，消費(fèi)者更可能成為「最大受害者」。因此，房仲全國聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)王瑞祺召集房仲全國聯(lián)合會(huì)不動(dòng)產(chǎn)智庫總會(huì)長(zhǎng)林金雄、會(huì)長(zhǎng)張欣民暨全體委員討論後，提出9大訴求，期望政府能聽見產(chǎn)業(yè)心聲，以共同維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益為目標(biāo)，讓房市更穩(wěn)健、軟著陸，也使房?jī)r(jià)更趨於穩(wěn)定。