【MyGoNews編輯部/綜合報導】新莊副都心進行2010年第3次的扺費地標售，標售的15筆商業(yè)區(qū)土地全部順利標脫，總標脫金額高達132億元，總溢價幅度為113%，其中共有5筆土地的脫標金額單價超過每坪200萬元，其中最高價得標為史恩實業(yè)，以每坪232.2萬元，標得捷運副都心站旁598坪土地，創(chuàng)下新莊商業(yè)區(qū)土地新高價。

目前頭前重劃區(qū)的預售案每坪開價已經(jīng)上看「5字頭」，這次，副都心商業(yè)區(qū)土地標出每坪200萬元以上的價格，單純以每坪200萬元計算，加上容積移入每坪未來興建個案售價勢必要超過55萬元，雖然目前副都心商業(yè)區(qū)土地仍不得完全當住宅使用，不過從標售成績來看，開發(fā)商對於後市仍相當具有信心。.

先前一次的商業(yè)區(qū)土地標售，最高價為每坪213萬元，其它土地多以每坪160~180餘萬的價格脫標；此次標售最高價已經(jīng)達到每坪232.2萬元，另有5筆土地以每坪200萬元以上價格脫標，對於周邊土地房價有激勵的效果。

新莊地區(qū)過去房市能見度並不高，但如今已比喻為第2個「新板特區(qū)」，預售案吸引買方搶進，新莊地區(qū)重大建設的密集度相當高，包括中央合署辦公室、3條捷運線經(jīng)過與快速道路等，最重要的是，新莊地區(qū)還有頭前與副都心兩大重劃區(qū)可供開發(fā)商進行開發(fā)，加上2009年這波的市場資金行情湧入不動產(chǎn)，刺激新莊房市呈現(xiàn)快速上漲。

標次	標售時間	土地面積(坪)	土地使用分區(qū)	單價  (萬元/坪)	得標人
一	6/25	240	住二	155	宏璟建設
		241	住二	155	吳先生
		79	住二	148	林先生
二	7/23	1025	商二	213	麗寶建設
		682	商二	189	旺洲建設
		541	商一	183	遠雄建設
		666	商一	183	遠雄建設
三	9/24	598	商二	232.2	史恩實業(yè)
		477	商一	222.2	潤泰創(chuàng)新
		310	商二	203.8	王小姐