中國房市2010年前三季較上半年回落

【MyGoNews/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司發(fā)布2010年前三季中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析，報(bào)告中指出2010年前三季的個(gè)人房貸、房地產(chǎn)開發(fā)投資及商品房銷售均價(jià)等幾項(xiàng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)比起2009年同期成呈現(xiàn)增加，但比起上半年已出現(xiàn)回落現(xiàn)象。

中國人民銀行表示，個(gè)人住房貸款連續(xù)5個(gè)月回落，回落幅度減緩，9月底的個(gè)人住房貸款增加38.8%，比8月回跌3.8%，已連續(xù)5個(gè)月回跌，7月及8月的個(gè)人住房貸款分別回落6.9%和4.6%。

2010年前三季的房地產(chǎn)投資保持高位運(yùn)行，剔除土地購置費(fèi)影響後成長較年初有所回落。2010年前三季房地產(chǎn)開發(fā)投資比2009年同期增長36.4%，比上半年低1.7%；土地購置費(fèi)支出占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資21.2%。剔除土地購置費(fèi)影響後，前三季房地產(chǎn)開發(fā)投資比2009年同期增長27.6%，比上半年低1.8%。

2010年前三季全國商品房銷售均價(jià)每平方米為5054.1，比2009年同期上漲7.2%，比上半年回跌1.6%。2010年前三季商品房銷售面積為6.32億平方米，比2009年同期增長8.2%，商品房銷售額為2兆2916.6億元，比2009年同期增長15.9%。