住商：帝寶飆出臺灣法拍最高住宅單價

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】眾所矚目的豪宅帝寶其中一戶進行法拍，雖然僅有兩人投標，但價格創(chuàng)出法拍天價，最後由於余姓自然人以總價2.82億順利脫標，由於內(nèi)含2個法定停車位及2個持份車位，車位單價為350萬，每坪單價為206萬，創(chuàng)下臺灣法拍史上，住宅產(chǎn)品第一高價記錄。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，單價雖與目前一坪250萬的市價相去甚遠，但由於物件未點交，原屋主仍持占有狀況，因此得標者得耗費一番心思才能順利取得，代價可能不斐。

徐佳馨指出，法拍市場近來迭有大型個案釋出，不少也有不錯價格，例如2010年5月仁愛百吉創(chuàng)下112萬法拍豪宅高價就是一例。而此次帝寶在事前就已經(jīng)獲得各界矚目，看看這號稱臺灣第一豪宅的價格是否能反映市場，本次出售標的為帝寶C棟5樓，底價2億3590萬，權狀面積133.5坪，總坪數(shù)含4個車位共約165坪，其中兩個車位為持份，最後以多出底標近兩成價格脫標。

徐佳馨表示，豪宅產(chǎn)品深受富豪喜愛，除了是這類產(chǎn)品保值性強，又可彰顯身價外，更具有相當好的避稅效果，若是具有特殊性的產(chǎn)品在市場上更是奇貨可居，而在這波資金大多頭行情中，具有「亞洲十大豪宅」之譽的帝寶，身價不凡外，更是冠蓋雲(yún)集，這類稀有的產(chǎn)品，價格長線仍是看好。