五都選後看屋人潮增加
MyGoNews資料照片

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年第4季影響房市最大變因莫過(guò)於五都大選，在選後市場(chǎng)排除不確定因素後，市場(chǎng)展現(xiàn)另一番活力。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)選前與選後各五天的預(yù)約看屋量發(fā)現(xiàn)，選後各區(qū)域在網(wǎng)路預(yù)約看屋量上都有成長(zhǎng)，五大都市平均成長(zhǎng)達(dá)10.1%，其中北縣成長(zhǎng)14.6%，幅度最大，而北部交易熱度也高於南部。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，南部買盤自住多，加上房?jī)r(jià)落差不大
，因此選舉對(duì)購(gòu)屋決策影響不深，雖有增加但漲幅不大，而在進(jìn)入第四季傳統(tǒng)購(gòu)屋旺季當(dāng)下，網(wǎng)路預(yù)約看屋量增也表示購(gòu)屋人仍持續(xù)看屋，市場(chǎng)在年前仍相當(dāng)可為。

徐佳馨指出，預(yù)約看屋成長(zhǎng)最多的莫過(guò)於北市與新北市，北市成長(zhǎng)13.7%，新北市成長(zhǎng)14.6%，增加幅度較大除了年底購(gòu)屋買盤進(jìn)場(chǎng)外，購(gòu)屋人認(rèn)為選後情勢(shì)明朗，市場(chǎng)利多頻傳，整體經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)向上，加上條件寬鬆的政府青年優(yōu)惠貸款在12月1日上路，種種利多和擔(dān)心不買就再也買不起的心態(tài)，都是促使購(gòu)屋人積極看屋的重要原因。

相較於其他區(qū)域，臺(tái)中以南表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，徐佳馨分析，南部選情似乎對(duì)於買氣影響不多，除因?yàn)槟甑鬃宰≠?gòu)屋比率較高之外，各區(qū)域房?jī)r(jià)差異不大也是原因之一。有鑑於年底購(gòu)屋人潮增加，徐佳馨提醒，年底購(gòu)屋容易因?yàn)闀r(shí)間壓力而倉(cāng)促?zèng)Q定，建議看屋時(shí)可將過(guò)程細(xì)節(jié)記下，回家後再詳細(xì)比較，更容易買到理想好屋。

                                                        選前選後網(wǎng)路預(yù)約看屋成長(zhǎng)率