財團分別搶進臺中七期區(qū)域財團分別搶進臺中七期區(qū)域財團分別搶進臺中七期區(qū)域財團分別搶進臺中七期區(qū)域財團分別搶進臺中七期區(qū)域財團分別搶進臺中七期區(qū)域

財團分別搶進臺中七期區(qū)域

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺中七期重劃區(qū)在可供建地日益減少之下，大型財團開始搶地進駐，國泰建設(shè)及富邦人壽在近三日內(nèi)分別購進該區(qū)域的商辦大樓及土地，使得該區(qū)域的未來房價行情更加看漲。

富邦人壽日前透過標(biāo)購，向豐邑建設(shè)購買臺中市西屯區(qū)市政路386號25樓之1、25樓之3、25樓之5及26樓至33樓，該筆建物的土地持份22948/100000，土地面積為375.37坪，建物面積折合6,389.06坪，交易總金額為21億7263萬元。

國泰建設(shè)則是在2010年12月22日同時出手以標(biāo)購及購買方式，取得臺中市西屯區(qū)惠國段5建號、臺中市西屯區(qū)惠國段152地號土地，土地約516.64坪、建物約471.95坪；單價約259萬元坪，總金額13億3869萬元，每坪單價約259萬元。另一筆是位在臺中市西屯區(qū)惠國段78地號，土地面積共534.0547坪，總金額為9億5061萬7400元，平均一坪178萬元。

臺中七期區(qū)域的豪宅群已成為中部地區(qū)的房市指標(biāo)，目前一坪幾乎至少都在55萬元以上，隨著建商取得土地成本增高，以及跟北市比價效應(yīng)的影響，建商預(yù)估要挑戰(zhàn)一坪80萬元的時候很快到來。本週末在臺中市政府正式搬遷到七期重劃區(qū)之後，該區(qū)繁榮度備增，接下來的大都會歌劇院等公共建設(shè)又陸續(xù)完工，使得財團已看準(zhǔn)發(fā)展時機，開始積極進駐該區(qū)。