購(gòu)屋客對(duì)生活商圈仍十分重視

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中信房屋2010年第4季宅指數(shù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，投資型購(gòu)屋需求的民眾在購(gòu)屋預(yù)算及自備款比例上相對(duì)於其他購(gòu)屋目的的民眾來得高 ，表示這類型客戶口袋夠深，政府為平抑房?jī)r(jià)提出限縮貸款的相關(guān)政策恐怕這個(gè)族群是最不受影響的。臺(tái)北市的預(yù)期購(gòu)屋價(jià)位已連續(xù)三季破千萬居臺(tái)之冠，自備款佔(zhàn)總價(jià)比例則以臺(tái)南縣市最高。

中信房屋調(diào)查顯示，相對(duì)於經(jīng)濟(jì)感受及購(gòu)屋意願(yuàn)綜合指數(shù)的上升，第4季的物件需求指數(shù)則略微下滑；坪數(shù)、生活消費(fèi)商圈及停車位依然名列重要性的前三名，但停車位需求增加交通要站相對(duì)減少，顯示以空間換取時(shí)間的策略在高房?jī)r(jià)的現(xiàn)況下頗為受用。對(duì)物件整體重視的強(qiáng)度較第3季微跌(-0.81)。有購(gòu)屋計(jì)畫的受訪者中，「坪數(shù)」(74.83)和「鄰近生活消費(fèi)商圈」(69.10)的重視度最高，「停車位」則以68.36緊據(jù)第三。

第4季的調(diào)查中，對(duì)物件需求以「停車位」(+1.60)和「屋齡」增加(+0.94)最多；在物件需求方面，除「坪數(shù)」及「生活商圈」，自用、2-3代同堂用、純粹置產(chǎn)較重視「停車位」 ；欲出售賺價(jià)差、收取租金則較重視「交通要站」。 
                購(gòu)屋的物件需求以坪數(shù)最被重視

資料來源：中信房屋