三角窗

北市三角窗房屋稅要提高了

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市財(cái)政局表示，三角窗加成課稅的具體方案經(jīng)提報(bào)2011年1月12日北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)常會(huì)審議通過(guò)，將報(bào)臺(tái)北市政府核定公告後，自2011年7月1日實(shí)施。

北市政府財(cái)政局表示，路角地也就是一般俗稱的「三角窗」，交通便利，商業(yè)機(jī)能極佳，坐享地利之便，向?yàn)樯碳冶貭?zhēng)之地，房?jī)r(jià)、房租高得嚇人，但現(xiàn)行房屋稅的稅負(fù)與相鄰房屋相同，租稅負(fù)擔(dān)相對(duì)不合理。

北市財(cái)政局舉例說(shuō)明，林森北路上的三角窗，40坪空間，每月租金高達(dá)1百萬(wàn)元，隔兩個(gè)店面的便利商店，每月房租則是30萬(wàn)元，兩者租金相差3倍，卻繳一樣的房屋稅很不公平。為了賦稅公平，臺(tái)北市稅捐處研擬「三角窗」加成課稅，加價(jià)範(fàn)圍限營(yíng)業(yè)用的1樓及1、2樓共用的路角地房屋，且以巷道寬6米以上者為限，加價(jià)方式則按其房屋街路等級(jí)調(diào)整率(即路段率)加成計(jì)算，街路對(duì)街路加3成、街路對(duì)巷道加2成、巷道對(duì)巷道加1成。例如某三角窗位處某街與某巷的交叉口，路段率原適用200％，加成20％即成為240％。