雙北市個人出售房屋交易所得標準提高5~6%

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】財政部核定「99年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產(chǎn)交易所得標準」，比起前一年度標準，臺北市及原臺北縣各提高6%及5%。

財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個人出售房屋，如能提出交易時的成交價額及成本費用證明文件者，其財產(chǎn)交易所得計算，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定核實認定；其未申報或未能提出證明文件者
，稽徵機關(guān)得依財政部核定標準作為核課的依據(jù)。

財政部賦稅署說明，依據(jù)各地區(qū)國稅局調(diào)查99年度各地區(qū)房屋市場交易行情
，臺北市、高雄市及原臺北縣縣轄市(如板橋市及新莊市)房屋價格呈現(xiàn)上漲情況，至其他地區(qū)變動幅度有限，為適度反應(yīng)房地產(chǎn)市況，就這些地區(qū)99年度的標準予以調(diào)整。

99年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產(chǎn)交易所得標準，核定如下：一、直轄市部分：(一)臺北市：依房屋評定現(xiàn)值之37%計算，前一年度為29%。(二)高雄市：依房屋評定現(xiàn)值之20%計算，前一年為19%。二、準用直轄市的縣(99年12月25日改制之新北市)部分：(一)市：依房屋評定現(xiàn)值之21％計算，前一年度16%(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：依房屋評定現(xiàn)值之8 ％計算。三、其他縣(市)部分(含99年12月25日改制之直轄市)：(一)市(即原省轄市)：依房屋評定現(xiàn)值之13%計算。(二)縣轄市：依房屋評定現(xiàn)值之10%計算。(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：依房屋評定現(xiàn)值之8%計算。