【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】這一波寒流來襲，氣溫幾乎降到十幾度，出門的民眾冷得直發(fā)抖，但北臺灣的房市熱度足以抗寒，尤其是新北市不管在(1)中古屋買賣件數(shù)、(2)房仲公司成長數(shù)量、(3)入戶籍登記數(shù)，皆是全臺縣市前段班，升格後帶來房地價量齊漲利多，儼然已有臺灣房市一哥的泰勢。

根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)統(tǒng)計，2010年光新北市房屋買賣成交件數(shù)，與同期12月相較，成交量明顯增加一成六左右，21世紀(jì)不動產(chǎn)行銷經(jīng)理曹若琪分析，2010年央行祭出信用管制區(qū)域擴(kuò)大，買方觀望態(tài)度明顯濃厚，但是到年前這波買氣相對表現(xiàn)強(qiáng)勁，首購族及換屋族反而成為買屋主力。

尤其許多潛在加盟業(yè)主看好2011年房地產(chǎn)牛市，積極在新北市佈局，21世紀(jì)不動產(chǎn)總經(jīng)理王福連說，從2010年12月來電詢問加盟就非常熱絡(luò)，平均每周接待4~5組預(yù)約客戶，看來新北市長朱立倫提出「三環(huán)三線」捷運路網(wǎng)絡(luò)的強(qiáng)心劑，帶動周邊房地產(chǎn)增值的效應(yīng)，也讓各大房仲品牌上演卡位戰(zhàn);根據(jù)內(nèi)政部經(jīng)紀(jì)業(yè)設(shè)立備查數(shù)量統(tǒng)計，去年在新北市新設(shè)不動產(chǎn)公司有238家，數(shù)量居冠全臺，光是2010年12月單月八大房仲新設(shè)就有40家左右，同業(yè)密度飽和程度可想而之。

內(nèi)政部公佈的戶籍登記資料，截至2010年12月底止，全臺共有793萬7024戶，以新北市140萬5348戶最多，占總戶數(shù)17.71%。曹若琪指出，出現(xiàn)這樣情形並不令人意外，只是證明房仲業(yè)者之前的推測，北市的高房價產(chǎn)生推擠效應(yīng)，加上民眾對大眾運輸系統(tǒng)的依賴，新北市成為首購族的首選，區(qū)內(nèi)未通車捷運線完工日指日可待，也更增添全區(qū)的房價齊步成長動力。