北市通過(guò)貓空第1件「休閒農(nóng)業(yè)特定專(zhuān)用區(qū)」都更案

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都發(fā)局2010年1月27日通過(guò)貓空地區(qū)以開(kāi)發(fā)許可申請(qǐng)變更為「休閒農(nóng)業(yè)特定專(zhuān)用區(qū)」第1件都市計(jì)畫(huà)案，並即日起公開(kāi)展覽計(jì)畫(huà)30天，預(yù)計(jì)2月15日舉行說(shuō)明會(huì)。

貓空地區(qū)因?yàn)楠?dú)特的自然環(huán)境條件及產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史，成為大臺(tái)北地區(qū)民眾登山、飲茶、賞夜景之熱門(mén)休閒遊憩地區(qū)。近年來(lái)因?qū)嵤┻L休二日，上山喝茶、吃山產(chǎn)、看夜景的遊客量逐漸攀升，尤其貓空纜車(chē)營(yíng)運(yùn)後帶來(lái)更多觀光人潮。

為因應(yīng)大量湧入的遊客及車(chē)流，以及飲茶店、山產(chǎn)店、土雞城逐年增加造成保護(hù)區(qū)環(huán)境及水土保持的破壞，臺(tái)北市府在2008年公告貓空地區(qū)可申請(qǐng)開(kāi)發(fā)許可範(fàn)圍，並訂定「開(kāi)發(fā)許可審查原則」，由申請(qǐng)人依規(guī)定申請(qǐng)核可才能建築。另為督促當(dāng)?shù)貥I(yè)者申請(qǐng)，特規(guī)定其申請(qǐng)期限至2011年8月22日止。

臺(tái)北市府都市發(fā)展局表示，本計(jì)畫(huà)案(案名：「變更臺(tái)北市文山區(qū)指南段二小段163地號(hào)土地保護(hù)區(qū)為休閒農(nóng)業(yè)特定專(zhuān)用區(qū)主要計(jì)畫(huà)案」)為貓空地區(qū)以開(kāi)發(fā)許可申請(qǐng)變更為「休閒農(nóng)業(yè)特定專(zhuān)用區(qū)」第1件都市計(jì)畫(huà)案。

申請(qǐng)人在維護(hù)山坡地安全、保護(hù)生態(tài)資源之前提下，依規(guī)定提出開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)並變更保護(hù)區(qū)為休閒農(nóng)業(yè)特定專(zhuān)用區(qū)，其計(jì)畫(huà)案後續(xù)將經(jīng)過(guò)臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)、內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)之審議，並須提經(jīng)臺(tái)北市都市設(shè)計(jì)及土地使用開(kāi)發(fā)許可審議委員會(huì)審查通過(guò)始得開(kāi)發(fā)建築，期能經(jīng)由專(zhuān)業(yè)審查，使本案可藉此達(dá)成推動(dòng)精緻農(nóng)業(yè)、促進(jìn)貓空地區(qū)觀光茶園發(fā)展、提供優(yōu)質(zhì)休閒活動(dòng)環(huán)境、滿(mǎn)足市民及觀光客休閒遊憩需求並形塑貓空地區(qū)茶文化特色之目標(biāo)。

都發(fā)局表示，本計(jì)畫(huà)案自2011年1月27日起在臺(tái)北市政府及文山區(qū)公所公開(kāi)展覽30日，如有任何意見(jiàn)或建言，均提出意見(jiàn)以供審議參考。另本計(jì)畫(huà)案訂於2011年2月15日下午2時(shí)在文山區(qū)公所大禮堂舉行說(shuō)明會(huì)。