三井不動(dòng)產(chǎn)參訪太平洋房屋瞭解臺(tái)灣ECFA房市元年走勢(shì)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年1月1日ECFA正式生效實(shí)施，也使臺(tái)灣房市躍升為國際房市地位，從2010年ECFA協(xié)商簽約過程中開始至今，臺(tái)灣房市之豪宅、店面、土地與商辦交易明顯呈現(xiàn)熱絡(luò)景象，許多優(yōu)質(zhì)物件均飆出高價(jià)或熱銷，日本第一大綜合商社三井物產(chǎn)的關(guān)係企業(yè)三井不動(dòng)產(chǎn)特別前來臺(tái)灣考察。

日本第一大綜合商社三井物產(chǎn)株式會(huì)社關(guān)係企業(yè)三井不動(dòng)產(chǎn)販売株式會(huì)社連連考察臺(tái)灣房市，高層主管與各地區(qū)第一名業(yè)務(wù)店長(zhǎng)等多人在2011年1月10日及19日至太平洋房屋，聽取臺(tái)灣房市概況分析簡(jiǎn)報(bào)並參觀太平洋建設(shè)「森之丘」新成屋建案，對(duì)於2011年臺(tái)灣房市發(fā)展深表關(guān)切，2月17~19日，再度安排高階主管來臺(tái)參訪，顯見此多次拜訪，已為2011年為「國際房地產(chǎn)元年」之名，作出最佳的行動(dòng)支持證明。

太平洋房屋董事長(zhǎng)特別助理鄭念祖表示，ECFA簽定實(shí)施後帶來的影響，除在降低關(guān)稅可達(dá)295億元新臺(tái)幣，整體經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率(GDP)將成長(zhǎng)0.4%(約增549億元)，整體產(chǎn)值增加0.86%(約增1900億元)外，由以上房市成交的實(shí)際案例看來，對(duì)房市整體的影響，也屬於積極正面樂觀。

鄭念祖表示，太平洋房屋於1985年成立，當(dāng)時(shí)由現(xiàn)任太平洋建設(shè)集團(tuán)總裁章民強(qiáng)擔(dān)任太平洋房屋董事長(zhǎng)，為臺(tái)灣第一家合法的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)，今年已邁入第26年，當(dāng)時(shí)太平洋房屋創(chuàng)立之前，便曾由高階主管率團(tuán)考察日本三井不動(dòng)產(chǎn)販売株式會(huì)社的房仲直營店面經(jīng)營方式，並引進(jìn)該經(jīng)營KNOW-HOW，導(dǎo)入太平洋房屋運(yùn)作，使太平洋房屋成為房仲業(yè)的領(lǐng)航者，臺(tái)灣第一家合法的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。時(shí)隔26年，因ECFA效應(yīng)發(fā)酵，臺(tái)灣房市站上國際舞臺(tái)，成為外資、港資、陸資及臺(tái)商等資金的投資市場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿?，後?shì)看好。太平洋房屋當(dāng)年扮演房仲業(yè)的領(lǐng)航者，率先引進(jìn)日本的房仲直營店面服務(wù)模式，導(dǎo)正房屋交易市場(chǎng)為透明化及合法化，具有關(guān)鍵性角色，受益最大的應(yīng)為廣大的購屋者。

根據(jù)內(nèi)政部營建署2010年第三季住宅需求動(dòng)向調(diào)查資料顯示，廣大的欲購屋者，對(duì)於近期房?jī)r(jià)趨勢(shì)的看法，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)維持平穩(wěn)為主要看法的達(dá)44.8%，其中臺(tái)北市有48.8%贊同此說法，新北市有40.2%贊同此說法，桃竹縣市有49.2%贊同此說法，臺(tái)中縣市有43%贊同此說法，而臺(tái)南縣市有41.2%贊同此說法，而高雄縣市有46.4%贊同此說法，顯現(xiàn)大多數(shù)民眾對(duì)近期房市發(fā)展深表樂觀。綜合2011年房市發(fā)展，商用不動(dòng)產(chǎn)與住宅市場(chǎng)仍將展現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展看多的局勢(shì)。