【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】最近，臺(tái)灣的信義房屋、太平洋房屋不約而同的紛紛代理起日本房屋臺(tái)灣銷售的業(yè)務(wù)，並且開始鼓吹臺(tái)灣民眾能夠到日本買屋置產(chǎn)投資，想前進(jìn)日本嗎？其實(shí)日本的經(jīng)濟(jì)狀況並不好，房產(chǎn)投資實(shí)在有必要謹(jǐn)慎考量些。

國(guó)際上，3大國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的穆迪(Moodys Investors Service)在2011年2月22日對(duì)日本的主權(quán)債務(wù)敲響了警鐘，宣布將日本Aa2的政府評(píng)級(jí)前景由「穩(wěn)定」調(diào)整為「負(fù)面」，主要理由是該國(guó)的政治僵局使其在削減龐大國(guó)家債務(wù)的行動(dòng)上舉步維艱。在此同時(shí)，2011年1月27日，另一大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)~標(biāo)普(Standard & Poors)已基於類似原因?qū)⑷毡局鳈?quán)債務(wù)評(píng)級(jí)從「AA」下調(diào)至「AA-」。

穆迪在當(dāng)天發(fā)布的新聞稿中表示，促使其下調(diào)日本債務(wù)評(píng)級(jí)前景的原因，是該機(jī)構(gòu)對(duì)日本經(jīng)濟(jì)和財(cái)政政策力度的擔(dān)憂不斷升級(jí)，日本可能難以實(shí)現(xiàn)政府削減赤字的目標(biāo)，從而遏止債務(wù)規(guī)模持續(xù)上升，而日本的債務(wù)水平原本就已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他發(fā)達(dá)國(guó)家。

繼標(biāo)普之後，穆迪的這一舉動(dòng)給菅直人(Naoto Kan)政府帶來了更大的壓力。菅直人推動(dòng)通過新財(cái)年(始於2011年4月1日)預(yù)算案的希望也越來越渺茫。日本目前的政府債務(wù)負(fù)擔(dān)已接近該國(guó)GDP的200％，是所有主要發(fā)達(dá)國(guó)家中債務(wù)水平最高的。
 

日本首相菅直人此前提出的稅收重組方案將會(huì)提高消費(fèi)稅，從而幫助分擔(dān)該國(guó)日益老齡化的社會(huì)福利支出。但由於要求菅直人下臺(tái)的日本反對(duì)黨已經(jīng)排除了任何對(duì)目前執(zhí)政黨的支持，這項(xiàng)提案幾乎無望得到通過。

穆迪表示，日本執(zhí)政黨和反對(duì)黨形成內(nèi)閣有效政黨存在不確定性，未來政府能否有效應(yīng)對(duì)赤字問題和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)挑戰(zhàn)的前景存疑。而日本長(zhǎng)期財(cái)政政策的脆弱性將造成國(guó)內(nèi)人口壓力，在後金融危機(jī)的環(huán)境中有可能催生新的問題和不確定性。

穆迪表示，鑒於日本龐大的儲(chǔ)蓄資產(chǎn)以及債務(wù)主要在國(guó)內(nèi)持有，日本日益嚴(yán)重的財(cái)政問題在中、短期內(nèi)不會(huì)立即引發(fā)日本國(guó)債市場(chǎng)危機(jī)，但從長(zhǎng)期來看，這些壓力將持續(xù)加大。因此穆迪認(rèn)為，從更長(zhǎng)期來看，這種壓力應(yīng)在前景評(píng)級(jí)中列入考量。

雖然本次穆迪並未直接下調(diào)日本的主權(quán)債務(wù)評(píng)級(jí)，但下調(diào)評(píng)級(jí)前景通常都是未來下調(diào)評(píng)級(jí)的先兆。不過負(fù)責(zé)日本評(píng)級(jí)的穆迪高級(jí)副總裁Thomas Byrne表示，在至少2011年6月之前，不會(huì)對(duì)日本政府債務(wù)的評(píng)級(jí)採(cǎi)取進(jìn)一步行動(dòng)。目前穆迪對(duì)日本的評(píng)級(jí)仍然比標(biāo)普給出的要高出一個(gè)極距。此次評(píng)級(jí)調(diào)整不會(huì)影響日本Aaa的外債評(píng)級(jí)和銀行存款限額，評(píng)級(jí)前景仍為穩(wěn)定。

日本目前國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況與未來發(fā)展前景的不確定性很多，真的要前往當(dāng)?shù)赝顿Y房地產(chǎn)，還是必須「?？绰牎埂?/p>