羅浮宮建設(shè)執(zhí)行長(zhǎng)陳銘梓表示，新莊房市至少可再旺3年。

【MyGoNews廖賢龍/專訪】2011年上半年大臺(tái)北房市最被看好的熱區(qū)莫過於新莊與林口，曾在2005年至2008年於林口推出三建案，目前在新莊頭前重劃區(qū)持有三塊建地的羅浮宮建設(shè)執(zhí)行長(zhǎng)陳銘梓認(rèn)為，新莊房市至少可以再旺3年，目前在林口買地推案的利潤(rùn)已不高。

陳銘梓指出，新莊副都心及頭前重劃區(qū)的土地應(yīng)該會(huì)在3年內(nèi)蓋完，至於新莊與泰山之間的塭仔圳重劃區(qū)面積太大，約是新莊副都心與頭前重劃區(qū)的4倍大
，短期間要再開發(fā)並創(chuàng)房市榮景恐怕不易，所以，3年後可以考慮再去林口發(fā)展。目前要在林口地區(qū)買地推案的利潤(rùn)已不大，住二土地1坪要價(jià)已達(dá)40幾萬元，相較2005年標(biāo)購(gòu)到的土地1坪10.5萬元已相差在倍數(shù)以上。

羅浮宮建設(shè)由新莊陳氏旺族經(jīng)營(yíng)，目前在頭前重劃區(qū)即掌握3塊建地，第1塊已推出「兆之丘」建案，第2塊建地已申請(qǐng)建照，基地面積約985坪，規(guī)劃產(chǎn)品類似「兆之丘」，不過會(huì)是四併設(shè)計(jì)，但還是會(huì)保有高品質(zhì)建材，例如設(shè)計(jì)25公分中空樓地板，可有效降低30分貝噪音。第3期接近捷運(yùn)新莊線幸福站，基地面積約800坪，產(chǎn)品規(guī)劃正在設(shè)計(jì)之中。

如果看到1988年以來的羅浮宮建設(shè)興建大樓都未超過12層，對(duì)「兆之丘」要興建22層的鋼骨大樓不免感到疑慮，陳銘梓不服氣地指出，26、27年以前，新莊第一個(gè)地下室採(cǎi)全面開挖的工地就是羅浮宮建設(shè)的產(chǎn)品，新莊第一棟高層建築12層樓的大樓位在中正路也是由羅浮宮建設(shè)興建，營(yíng)造技術(shù)對(duì)羅浮宮建設(shè)而言，並不是問題；所以，「兆之丘」要興建22層鋼骨大樓在頭前重劃區(qū)是第一個(gè)產(chǎn)品，不僅技術(shù)沒問題，還申請(qǐng)SGS國(guó)際認(rèn)證就是要讓客戶安心。

陳銘梓認(rèn)為，很多股票上市上櫃公司到新莊重劃區(qū)推出建案，但規(guī)劃的用心度還可以再提升，尤其是對(duì)購(gòu)屋者的貼心與安全，所以，羅浮宮建設(shè)的幾個(gè)建案都會(huì)重視住宅品質(zhì)，儘量做到一戶一梯廳規(guī)劃就是要讓客戶展現(xiàn)豪宅氣勢(shì)，一棟建築內(nèi)規(guī)劃到6部電梯，就是要把莊璜、運(yùn)送大型家俱的工作用途電梯與住戶電梯有所區(qū)分，這些都是展現(xiàn)規(guī)劃用心之處。