施仁人指出,景觀規(guī)劃如今已被嚴(yán)格規(guī)範(fàn),新成屋完成後,使用執(zhí)照的驗(yàn)收即包涵周邊造景、植栽的驗(yàn)收,若消費(fèi)者認(rèn)為住家環(huán)境景觀與預(yù)售時(shí),銷售人員所形容的大不相同,只要調(diào)出使照?qǐng)D,就可驗(yàn)證建商是否有偷工減料。因?yàn)?,在使照?qǐng)D中,不僅嚴(yán)格要求建商必須依圖施工,甚至連植栽粗細(xì)、高矮都有嚴(yán)格限制。
近年來,建商多以開放公共空間爭取容積獎(jiǎng)勵(lì),人與建築之間的距離逐漸被拉近,施仁人表示,早期豪宅案多利用灌木樹籬將公共空間圍住,美其名是保護(hù)住戶隱私,但實(shí)際上卻是霸佔(zhàn)開放空間,此類作法在近年審查時(shí),皆被嚴(yán)格限制,因此,景觀規(guī)劃上更需考慮公共空間的實(shí)體需求,若能與美學(xué)融合,則建案價(jià)值就更能獲得彰顯。
施仁人以規(guī)劃中的個(gè)案「都峰苑」為例,他表示,此案獲得建商大力支持,不僅在選材上捨棄成本低廉的建材,改用高檔建材外,也將引進(jìn)3~4件藝術(shù)家雕塑擺放在公共空間內(nèi),提昇整體街廓意象。施仁人表示,以往建案也多引進(jìn)藝術(shù)家雕塑品,但多僅是擺放在社區(qū)一角,對(duì)整體空間美感無太大提昇,但本案除引進(jìn)藝術(shù)家雕塑,更結(jié)合周邊整體地景,作為地景式藝術(shù)擺設(shè),成本較高,但只要安排得當(dāng)空間美感就能獲得大幅提昇,才能達(dá)到景觀規(guī)劃的真實(shí)意義。