【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】行政院公平交易委員會決議，盛亞建設(shè)銷售「富宇四季」建案，於其海報與DM廣告將建案1樓挑高的開放空間，以夾層方式規(guī)畫為劇院、韻律館、球藝館、萬書坊等多項公共設(shè)施，就商品用途及內(nèi)容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，自處分書送達(dá)次日起，立即停止前述違法行為，並處盛亞建設(shè)80萬元罰鍰。

公平交易委員會表示，盛亞建設(shè)於海報與DM廣告，以夾層方式將該建案1樓挑高的開放空間劇院、韻律館、球藝館、萬書坊等多項公共設(shè)施，易使一般消費者誤認(rèn)該等1樓開放空間的公共設(shè)施為合法興建供住戶使用，並據(jù)此認(rèn)知作成交易決定。但據(jù)臺中市政府表示專業(yè)意見，該建案1樓挑高的開放空間核準(zhǔn)圖說並未有夾層設(shè)計，該海報與DM廣告所示夾層設(shè)計，涉違章建築情事，依建築法第97條之2所訂定之「違章建築處理辦法」第4條第1項與第5條規(guī)定，主管建築機關(guān)於施工中應(yīng)立即勒令停工，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除。

公平交易委員會表示，房屋預(yù)售廣告所描述的公共設(shè)施情狀，為影響消費者承購與否交易決定之因素，一般消費者據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購屋後得享有廣告所揭示之公共設(shè)施，而難以知悉廣告所載之公共設(shè)施違反建築法規(guī)，縱建商可以二次施工之裝修方式，交付與廣告內(nèi)容相符標(biāo)的物，但用戶日後仍須承受遭查報拆除風(fēng)險。盛亞建設(shè)於其海報與DM廣告所為違反建築法令的公共設(shè)施表示，與一般消費大眾之認(rèn)知有相當(dāng)差距，已逾越一般大眾所能接受之程度，而有引起錯誤認(rèn)知或決定之虞，核已違反公平交易法第21條規(guī)定。