張金鶚：北部房價應(yīng)回到2007年水準(zhǔn)

張金鶚：北部房價應(yīng)回到2007年水準(zhǔn)

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】政大教授張金鶚認(rèn)為，雖有奢侈稅草案等利空，但房價短期下跌機率不大，依過去房價走勢往往是大漲小滑，因為交易資訊不透明，一般自住客可能還要戒急用忍。

張金鶚指出，北部房價應(yīng)該要回到2007、2008年房價水準(zhǔn)，2008年已出現(xiàn)房價泡沫現(xiàn)象，北部地區(qū)房價當(dāng)時已上漲不合理，因為投資客進入房市，建商也跟投資客勾結(jié)，過去一年來，房仲業(yè)增加上千家，代銷、投資客也一樣，這些熱絡(luò)現(xiàn)象都需要時間收縮。

張金鶚認(rèn)為，臺北市及新北市的房價從2007年以來的漲幅已超過一倍，如果回跌到房價七、八成應(yīng)該也屬合理，雖然有業(yè)者認(rèn)為過一段時間，房價可以V形反轉(zhuǎn)，但從市場正當(dāng)性來看並不合理。