信義之星二拍拍定 法拍仍有市場(chǎng)價(jià)

信義之星二拍拍定 法拍仍有市場(chǎng)價(jià)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】雖然受到奢侈稅影響，但一戶「信義之星」進(jìn)行法拍仍脫標(biāo)，顯示好的豪宅仍能表現(xiàn)出色，信義計(jì)畫區(qū)2011年以來，包括風(fēng)雲(yún)頂客以及本次兩標(biāo)豪宅產(chǎn)品都能以符合市場(chǎng)價(jià)格脫標(biāo)，顯見即使遇到利空衝擊，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品仍能勝出。

住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，中古屋市場(chǎng)交易活絡(luò)，價(jià)格也節(jié)節(jié)高升，讓不少自住客轉(zhuǎn)而前進(jìn)法拍市場(chǎng)。該案若以價(jià)格來看，與市價(jià)相去不遠(yuǎn)，自用可能性較大，但由於信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)豪宅產(chǎn)品釋出少，加上做為臺(tái)北指標(biāo)豪宅區(qū)域，持有價(jià)格相對(duì)有撐，長期持有必然具有一定程度獲利。

住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)北世貿(mào)加盟店店長謝民海指出，「信義之星」基地約4800坪，總戶數(shù)約有108戶，坪數(shù)從115到345坪，2002年完工時(shí)，以每坪約75萬元左右開賣，隨著房市走出谷底，「信義之星」房價(jià)也水漲船高，跟2002年相比，每坪漲百萬之譜?？司焽H董事長陳武剛、特力國際總裁何湯雄等，都是知名住戶。信義之星口碑佳，又有不少名人居住，原本指名度就高，加上釋出少，目前雖然受到奢侈稅影響，但仍能以符合市場(chǎng)價(jià)格脫出，顯見有錢人對(duì)豪宅市場(chǎng)深具信心。

臺(tái)北地院標(biāo)售信義計(jì)劃區(qū)知名豪宅「信義之星」，繼第一拍高出市價(jià)流標(biāo)後，2011年3月28日進(jìn)行第二拍底價(jià)降到1.95億元，單價(jià)為158.7萬，價(jià)格極具優(yōu)勢(shì)，最後由宋姓民眾，以總價(jià)2.21餘億元得標(biāo)，扣除三個(gè)車位換算後(車位單價(jià):350萬/個(gè)，占40.5坪)，每建坪約182萬元，溢價(jià)13%。