新板特區(qū)及新莊副都心地段率調(diào)升至230%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府通過房屋坐落地段率調(diào)整案，此次會(huì)議通過調(diào)整街路數(shù)共1,445條，其中調(diào)升1,068條、調(diào)降387條，其餘1,371條並未調(diào)整，估計(jì)影響戶數(shù)約81萬(wàn)7,000戶，占全市153萬(wàn)8,000戶的53.1％，其中稅額增加的戶數(shù)約74萬(wàn)9,000戶、稅額減少的戶數(shù)約6萬(wàn)8,000戶，將增加房屋稅收約6億元。

財(cái)政局表示，新北市房屋坐落地段率調(diào)整案是基於全市的角度進(jìn)行通盤性的檢討，並非全面調(diào)升，如地段率有偏高不合理者，也在本次檢討的範(fàn)圍，予以調(diào)降。以新板特區(qū)、新莊副都心為例，近年來(lái)公共建設(shè)發(fā)展迅速，地段率應(yīng)該適度調(diào)升，最高的級(jí)距將由現(xiàn)行的160％提升至230％；而平溪、坪林、石門、烏來(lái)、貢寮、三芝、金山、萬(wàn)里、瑞芳區(qū)的部分街路，則適度予以調(diào)降。

地段率的高低，會(huì)影響房屋稅負(fù)擔(dān)的多寡。新北市近年歷經(jīng)新板特區(qū)、新莊副都心等規(guī)劃完成，捷運(yùn)陸續(xù)通車、四鐵共構(gòu)、各項(xiàng)重大交通建設(shè)陸續(xù)完工，以及升格直轄市之利多效應(yīng)，使新北市各地區(qū)繁榮發(fā)展程度不一，現(xiàn)行的地段率在各行政區(qū)之間已有失衡的情形。

地段率調(diào)整案調(diào)升部分適用於2012年5月開徵，2011年7月1日至2012年6月30日之房屋稅，至地段率調(diào)降對(duì)民眾有利部分，則提前適用於2011年5月開徵的房屋稅。