房貸族利息負(fù)擔(dān)成本將持續(xù)增加

【MyGoNews方暮晨/臺北報(bào)導(dǎo)】中央銀行2011年4月1日起升息半碼(0.125％)後，民眾的一般專案房屋貸款，前6個(gè)月利率將調(diào)升至1.8％，7至18個(gè)月為2％，第19個(gè)月開始是2.3％；全球央行升息已經(jīng)成為趨勢，因此金融人士預(yù)估：下半年開始，前6個(gè)月利率將調(diào)升至2.0％以上，房貸族利息負(fù)擔(dān)成本將持續(xù)增加。

以政府各類政策性房貸為例，多是按照郵局2年期定期機(jī)動(dòng)利率加碼，過去每年每百萬元房貸負(fù)擔(dān)最高增加276元，這次恐怕會提高至500元，幾乎是前次的2倍。

指數(shù)型房貸方面，各銀行利率可望跟進(jìn)調(diào)升0.09個(gè)百分點(diǎn)，每年每百萬元的房貸要多繳900元，負(fù)擔(dān)幾乎也出現(xiàn)倍增的情況，若是民眾選擇月調(diào)制，最快這個(gè)月就會開始實(shí)施，至於季調(diào)制則要看各銀行規(guī)定。