高房價(jià)

短時(shí)間，高房價(jià)問題在臺北恐怕難以解決

【MyGoNews衷柏宣/臺北報(bào)導(dǎo)】臺灣遏止房地產(chǎn)飆升，計(jì)畫從稅務(wù)考量下手；中國也一樣，繼重慶宣布擬課徵「特別房產(chǎn)消費(fèi)稅」後，上海也將開徵「住房保有稅」中國並計(jì)畫首先鎖定在京、滬、深、渝四個(gè)城市新執(zhí)行這些稅務(wù)打房的手段。兩岸政府對於打壓房市的做法相似，然而，兩岸民眾對於以增加稅收手段，企圖遏止房價(jià)的效果，也相當(dāng)有有志一同認(rèn)為「效果有限」。

其實(shí)，兩岸民眾對於近期連續(xù)出現(xiàn)的打房作法，都有一個(gè)相同的認(rèn)知，那就是「遏制房價(jià)飛漲的措施，其實(shí)都未奏效，甚至出現(xiàn)了政策越多、房價(jià)漲越多的惡性循環(huán)?！狗績r(jià)並沒有因?yàn)檎髨D平抑房價(jià)的做法而有回跌。

臺灣在行政院長吳敦義的主導(dǎo)下，採取「壓抑」與「增加供給」的方式進(jìn)行，這些作法都屬於「長期」、「慢慢」有效的做法，因此，想要藉助政府的做法，短時(shí)間看到房價(jià)回跌的機(jī)會，應(yīng)該並不高。

一位建商表示，現(xiàn)在土地成本越來越貴，除非建商聯(lián)合起來不蓋房子(這種可能性當(dāng)然很低)，否則，當(dāng)昂貴的原料(土地)買進(jìn)來之後，加工生產(chǎn)的產(chǎn)品(房子)，銷售價(jià)格一定不會便宜，建商說：「短時(shí)間，高房價(jià)的問題在臺北地區(qū)恐怕還難以解決?！?本文撰寫於2010年4月12日)