【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】政府打炒房之際，不僅對於銀行放款給購屋者的資格、成數(shù)及利率都有嚴(yán)格限制，還會(huì)進(jìn)行銀行金融檢查，現(xiàn)在連民營的房貸業(yè)務(wù)也積極管理，行政院公平交易委員會(huì)就通過，針對誼興國際在公司網(wǎng)站宣稱「房屋增貸　額度120%」進(jìn)行裁發(fā)，因?yàn)樵摼W(wǎng)站內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤示，違反公平交易法第21條第3項(xiàng)準(zhǔn)用第1項(xiàng)規(guī)定，除命其停止違法行為，並處15萬元罰鍰。

公平會(huì)表示，誼興國際公司網(wǎng)站宣稱「房屋增貸 額度120%」，事實(shí)上，是指該公司積極爭取願(yuàn)意採納標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)際使用狀況，來反應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)交易市場行情之銀行所得到估價(jià)值，有可能高於一般銀行採實(shí)際權(quán)狀坪數(shù)及現(xiàn)場屋況得到估價(jià)值的120%。但公平會(huì)查誼興國際所例舉的銀行均表示，該行房屋貸款可貸金額在鑑估值100%以內(nèi)，並無可貸得120%額度的情事。

再據(jù)中華民國銀行商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)表示，目前市場上受限於房價(jià)高漲及政府管制措施等，銀行貸放成數(shù)已趨保守，該廣告內(nèi)容宣稱貸款額度可達(dá)120%情形，亦與現(xiàn)行銀行實(shí)務(wù)未盡相符，該案顯然在廣告內(nèi)容顯屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，已違反公平交易法第21條第3項(xiàng)準(zhǔn)用第1項(xiàng)。

地政士表示，經(jīng)過金管會(huì)嚴(yán)查銀行貸款作業(yè)，銀行審查貸款給購屋者都已趨嚴(yán)，尤其是要以第二戶房屋貸款的成數(shù)更是被限制在房價(jià)六成以下，如果購屋預(yù)算不足者要超額貸款已相當(dāng)不易。