賴士葆

國民黨立委賴士葆表示，部份人士還是擔心實價登記將成為日後政府課稅依據(jù)。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】奢侈稅打房，治了標，治不了本，臺灣房地產交易資訊的不透明，向來為人詬病。立法院內政委員會初審「平均地權條例」部分條文修正草案，目的就是為了強制買賣雙方於所有權轉移後的30天內，向內政部登錄交易資訊，但最後仍因爭議過大，全案於立院二讀前必須經過朝野協(xié)商。

奢侈稅打房能維持多久，各界看法不一，但無論業(yè)界或學界都認為，不動產交易透明化才能臺灣房地產交易導入正常化。中原地產臺灣分公司副總經理余志文就表示，北市房價高漲的主因是供不應求，政府若有意健全房市發(fā)展，需改善稅率、採取實際登記、課稅。

不過，本次奢侈稅過關，行政院並未強迫買賣方登錄個案實際交易價格，先前內政部提出「不動產經紀業(yè)管理條例」，要求買賣雙方採實價登錄就未獲政院接受。如今，立法院內政委員會打算從平均地權條例下手，強制買賣雙方於30天內，向內政部登錄買賣交易資訊。

草案預計修改的部份為第47條和新增第81條之2，規(guī)定買賣雙方應該在所有權移轉後30天內，向內政部登錄案件資訊，違反規(guī)定將可處新臺幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰，還可連續(xù)處罰。國民黨立委賴士葆表示，部份人士還是擔心實價登記將成為日後政府課稅依據(jù)。

儘管本案立法精神為兼顧營業(yè)秘密以及消費者隱私，開放消費者及不動產相關產業(yè)資訊共享，供整體統(tǒng)計分析、公開或查詢外，並不做其他用途使用。 但部份民眾仍認為不動產交易屬個人重要隱私，且部份業(yè)者也擔心一旦交易實價公開，將引發(fā)買方比低不比高的效應，導致交易困難。因此，全案未來於立院院會二讀時，需經朝野協(xié)商才能定案。