【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣媒體2010年4月12日根據(jù)中國媒體報(bào)導(dǎo)，為了抑制房地產(chǎn)市場投機(jī)行為，中國銀監(jiān)會(huì)於11日嚴(yán)令，銀行金融機(jī)構(gòu)要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不對(duì)投機(jī)投資購房貸款。中國銀監(jiān)會(huì)主席劉明康則證實(shí)，在北京部份銀行已將二套房以上的住房，將首付比率提高到60％。

結(jié)果，中國與臺(tái)灣新聞發(fā)佈這樣的消息之後，不到半天時(shí)間，中國銀監(jiān)會(huì)於11日下午緊急出面闢謠，稱劉明康發(fā)言遭到誤解。不過，銀監(jiān)會(huì)同時(shí)指出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不對(duì)投機(jī)投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。

銀監(jiān)會(huì)新聞處指出，劉明康11日上午在亞洲博鰲論壇上的原話為：「目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將 二套及以上房首付比例提高到60％。」

銀監(jiān)會(huì)重申，對(duì)已利用貸款購買住房、又申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付比例不低于40％，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

針對(duì)如何監(jiān)管通過銀行貸款炒樓的問題，劉明康表示要嚴(yán)格控制炒樓現(xiàn)象。他說，目前，金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)設(shè)立了一個(gè)負(fù)面名單系統(tǒng)，「遇到炒樓者，銀行有權(quán)不貸款?！?本文撰寫於2010年4月12日)