賴士葆

國(guó)民黨立委賴士葆表示，部份人士還是擔(dān)心實(shí)價(jià)登記將成為日後政府課稅依據(jù)。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅打房，治了標(biāo)，治不了本，臺(tái)灣房地產(chǎn)交易資訊的不透明，向來(lái)為人詬病。立法院內(nèi)政委員會(huì)初審「平均地權(quán)條例」部分條文修正草案，目的就是為了強(qiáng)制買賣雙方於所有權(quán)轉(zhuǎn)移後的30天內(nèi)，向內(nèi)政部登錄交易資訊，但最後仍因爭(zhēng)議過(guò)大，全案於立院二讀前必須經(jīng)過(guò)朝野協(xié)商。

奢侈稅打房能維持多久，各界看法不一，但無(wú)論業(yè)界或?qū)W界都認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)交易透明化才能臺(tái)灣房地產(chǎn)交易導(dǎo)入正?；Ｖ性禺a(chǎn)臺(tái)灣分公司副總經(jīng)理余志文就表示，北市房?jī)r(jià)高漲的主因是供不應(yīng)求，政府若有意健全房市發(fā)展，需改善稅率、採(cǎi)取實(shí)際登記、課稅。

不過(guò)，本次奢侈稅過(guò)關(guān)，行政院並未強(qiáng)迫買賣方登錄個(gè)案實(shí)際交易價(jià)格，先前內(nèi)政部提出「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」，要求買賣雙方採(cǎi)實(shí)價(jià)登錄就未獲政院接受。如今，立法院內(nèi)政委員會(huì)打算從平均地權(quán)條例下手，強(qiáng)制買賣雙方於30天內(nèi)，向內(nèi)政部登錄買賣交易資訊。

草案預(yù)計(jì)修改的部份為第47條和新增第81條之2，規(guī)定買賣雙方應(yīng)該在所有權(quán)移轉(zhuǎn)後30天內(nèi)，向內(nèi)政部登錄案件資訊，違反規(guī)定將可處新臺(tái)幣3萬(wàn)元以上、15萬(wàn)元以下罰鍰，還可連續(xù)處罰。國(guó)民黨立委賴士葆表示，部份人士還是擔(dān)心實(shí)價(jià)登記將成為日後政府課稅依據(jù)。

儘管本案立法精神為兼顧營(yíng)業(yè)秘密以及消費(fèi)者隱私，開(kāi)放消費(fèi)者及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)資訊共享，供整體統(tǒng)計(jì)分析、公開(kāi)或查詢外，並不做其他用途使用。 但部份民眾仍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)交易屬個(gè)人重要隱私，且部份業(yè)者也擔(dān)心一旦交易實(shí)價(jià)公開(kāi)，將引發(fā)買方比低不比高的效應(yīng)，導(dǎo)致交易困難。因此，全案未來(lái)於立院院會(huì)二讀時(shí)，需經(jīng)朝野協(xié)商才能定案。