【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】淡水房市向來是大臺北房地產(chǎn)熱門區(qū)域之一，但在過去連續(xù)三年第1季買賣建物棟數(shù)攀升後，2011年第1季出現(xiàn)衰退現(xiàn)象， 2011年第1季買賣建物棟數(shù)僅為2368棟，淡水七大生活圈中，僅沙崙地區(qū)交易量出現(xiàn)逆勢成長。

淡水房市在第1季交易量以淡海新市鎮(zhèn)居多，其次是沙崙地區(qū)，根據(jù)新北市政府的統(tǒng)計，淡海新市鎮(zhèn)買賣交易有290間房屋佔全區(qū)12%，買賣交易量較前一季下跌62.4%；沙崙地區(qū)交易225間房屋佔全區(qū)10%，買賣交易較前一季成長23.6%；真理大學生活圈買賣數(shù)量有183間，佔全區(qū)交易量8%，比前一季下跌14.5%；淡水大學交易量有209間佔全區(qū)9%，較前一季下跌29.5%；淡水捷運站有41間佔全區(qū)交易2%，較前一季下跌74.8%，紅樹林捷運站交易210間佔全區(qū)9%，較前一季下跌47.2%；竹圍交易量有104間佔4%比前一季下跌43.2%；關渡埔頂70間佔全區(qū)3%，比前一季下跌13.6。

淡水七大生活圈中，2011年第1季交易僅沙崙地區(qū)出現(xiàn)逆勢成長，該區(qū)在2011年第4季也呈現(xiàn)成長現(xiàn)象，該區(qū)域地段行情在沙崙路約12.45萬元一坪，中正路二段單價則在13.16萬元。淡水新市鎮(zhèn)在2010年第4季雖成長86.2%，但2011年第1季即出現(xiàn)衰退，該區(qū)域中古屋行情約在14.9萬至18萬元不等。淡水2011年第1季買賣物件共2204件，土地有2916筆，建物有2368棟。

 

淡水房市

淡水房市2011年第1季呈現(xiàn)交易下滑
資料來源：新北市政府