新北市雙和房市第一季量縮價(jià)穩(wěn)

新北市雙和房市第一季量縮價(jià)穩(wěn)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)2011年第1季土地及建物買賣登記案件情形，因適逢農(nóng)曆春節(jié)，中、永和區(qū)第1季買賣交易量與上季相較分別減少約4.9%、16.6%，惟與去年同期交易量相較則呈增加。

就交易分布情形而言，中和區(qū)第1季主要集中於景平路、景新街、中和路沿線及捷運(yùn)站周邊，中古公寓成交行情每坪約為22萬至28萬元之間，中古大樓成交行情每坪約為26萬至35萬元之間，新成屋在30萬至42萬之間；永和區(qū)主要集中竹林路、中正路、成功路1、2段、環(huán)河?xùn)|西路等區(qū)域，中古公寓成交行情每坪約23至32萬元，中古住宅大樓成交行情每坪約28至37萬元，新成屋則在45至56萬之間。

新北市中和地政事務(wù)所進(jìn)一步表示，中永和地區(qū)發(fā)展成熟，人口稠密，公共設(shè)施完善，交通便捷，除有捷運(yùn)中和線外，尚有二八張溝連城支線、捷運(yùn)環(huán)狀線第一階段、因應(yīng)新北市環(huán)快道路工程華中橋附近進(jìn)行土堤內(nèi)移，以及未來捷運(yùn)萬大線等工程陸續(xù)興建；另為提供高品質(zhì)的居住環(huán)境、帶動(dòng)區(qū)域風(fēng)貌的蛻變，而有華中橋西側(cè)及秀朗橋區(qū)段徵收開發(fā)、環(huán)河西路大陳義胞都市更新、枋寮街都市更新等重大開發(fā)案，以及中正橋下高灘地、瓦磘溝、新店溪整治等工程。前述區(qū)域條件及各項(xiàng)建設(shè)使中、永和區(qū)房市價(jià)格獲得支撐。整體而言，中、永和區(qū)第1季房地市場與上季相較呈現(xiàn)量縮價(jià)穩(wěn)態(tài)勢。