【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部財(cái)稅人員訓(xùn)練所土地開(kāi)發(fā)案是國(guó)有財(cái)產(chǎn)局配合大面積國(guó)有土地不再標(biāo)售的政策，首度推出的大型開(kāi)發(fā)案，日前已經(jīng)與中興工程顧問(wèn)完成議價(jià)，近日內(nèi)即可簽約，後續(xù)將委由其統(tǒng)籌規(guī)劃開(kāi)發(fā)。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局表示，除了以中興工程顧問(wèn)為主體之專案團(tuán)隊(duì)成員外，該公司並邀請(qǐng)仲量聯(lián)行、環(huán)宇法律事務(wù)所、資誠(chéng)聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所、陳章安建築師事務(wù)所等國(guó)內(nèi)知名專業(yè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任協(xié)力廠商，提供不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)、法律、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、建築、設(shè)計(jì)等專業(yè)諮詢與服務(wù)，協(xié)助國(guó)有財(cái)產(chǎn)局順利推動(dòng)後續(xù)開(kāi)發(fā)。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局進(jìn)一步表示，該開(kāi)發(fā)案預(yù)計(jì)在2011年底前公告招商，將來(lái)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品類型，除了商務(wù)旅館與辦公大樓外，會(huì)由中興工程顧問(wèn)所領(lǐng)導(dǎo)的團(tuán)隊(duì)，考量市場(chǎng)需求及作更深入的評(píng)估分析後，提出最佳規(guī)劃建議，以爭(zhēng)取該案最大開(kāi)發(fā)效益。

財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)局表示，財(cái)訓(xùn)所位於臺(tái)北市羅斯福路六段142巷，鄰近景美商圈及水源快速道路，土地使用分區(qū)大多為第三種住宅區(qū)。財(cái)訓(xùn)所周邊的土地面積廣達(dá)6.7公頃，國(guó)有財(cái)產(chǎn)局計(jì)畫(huà)以分期分區(qū)方式辦理開(kāi)發(fā)，第一期先開(kāi)發(fā)財(cái)訓(xùn)所及國(guó)有財(cái)產(chǎn)局經(jīng)管的國(guó)有土地，面積約3.5公頃，預(yù)估開(kāi)發(fā)之後的總樓地板面積為45,000坪，除部分樓地板面積作為政府機(jī)關(guān)辦公廳舍使用外，其餘空間將由投資人營(yíng)運(yùn)使用，設(shè)定地上權(quán)期滿後，建物收歸國(guó)有。

財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)局後續(xù)尚有多筆大面積國(guó)有土地開(kāi)發(fā)案，包括「臺(tái)北啤酒工場(chǎng)（原建國(guó)啤酒廠）土地再利用開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)」、「花蓮酒廠旁國(guó)有土地再利用開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)」、「竹南啤酒廠製瓶工場(chǎng)土地再利用開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)」、「基隆關(guān)稅局花蓮分局週邊地開(kāi)發(fā)案」、「臺(tái)北港關(guān)務(wù)大樓開(kāi)發(fā)案」、「高雄鼎新?tīng)I(yíng)區(qū)土地開(kāi)發(fā)案」、「參與都市更新籌建國(guó)稅局辦公廳舍」及「結(jié)合公益以招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式開(kāi)發(fā)土地」等，除臺(tái)北啤酒工場(chǎng)、竹南啤酒廠及花蓮酒廠之開(kāi)發(fā)案，係由菸酒公司自行開(kāi)發(fā)利用外，其餘開(kāi)發(fā)案均由國(guó)有財(cái)產(chǎn)局推動(dòng)。