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信義聯(lián)勤土地動(dòng)了！單價(jià)是否挑戰(zhàn)200萬(wàn)備受矚目

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2011-05-27

【 MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】蟄伏近3年且受到房地產(chǎn)界密切注意的北市信義聯(lián)勤土地終於有動(dòng)作了，目前已規(guī)劃出14與38層的兩棟建物，並已舉行過(guò)環(huán)評(píng)說(shuō)明會(huì)，一切順利的話，2011年即可正式推出，工期約3年，單價(jià)是否挑戰(zhàn)200萬(wàn)元備受市場(chǎng)關(guān)切。

信義聯(lián)勤土地位於臺(tái)北市大安區(qū)瑞安段219-5地號(hào)等4筆，分為南北兩個(gè)基地，總面積為8080平方公尺(約2444.2坪)，北基地面積為3748平方公尺(約1133.77坪)規(guī)劃31層建物、南基地為4332平方公尺(約1310.43坪)規(guī)劃36層建物，一樓全部規(guī)劃為大廳，由於位在信義路三段的「勤美璞真」大樓位在面向大安森林公園第一排，目前新成屋的單價(jià)已逼近200萬(wàn)元，信義聯(lián)勤案位在建國(guó)南路也是面向大安森林公園第一排，戶數(shù)又規(guī)劃在百戶左右，單價(jià)挑戰(zhàn)200萬(wàn)元的機(jī)率非常高。

信義聯(lián)勤土地在2008年由元利建設(shè)與國(guó)泰蔡鎮(zhèn)宇從新光人壽手中買下，每坪成交價(jià)406萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)的交易內(nèi)容，包含已核發(fā)建造執(zhí)照，該筆部份地目為「住三之二」、容積率高達(dá)400％。同樣屬於大安森林公園豪宅聚落的指標(biāo)「勤美璞真」在2007年以預(yù)售案推出時(shí)的單價(jià)約80~90萬(wàn)元，如今已挑戰(zhàn)200萬(wàn)元。

全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)向來(lái)以臺(tái)北市大安區(qū)為龍頭，其中位在大安森林公園周遭的豪宅聚落又是指標(biāo)中的指標(biāo)，在奢侈稅開(kāi)徵之後，這塊區(qū)域的豪宅指標(biāo)個(gè)案即將推出，所推出的單價(jià)及銷售率都勢(shì)必影響雙北市的房地產(chǎn)行情。