【MyGoNews行銷部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】很多家長(zhǎng)為了孩子的學(xué)區(qū)而決定買(mǎi)「學(xué)區(qū)房」，所以明星學(xué)區(qū)的價(jià)總是要高出區(qū)域1~2成，而在臺(tái)北市買(mǎi)「學(xué)區(qū)房」那裡最劃算呢？根據(jù)HouseFun調(diào)查，以景美區(qū)的景美國(guó)中最劃算。因此，綺華建設(shè)在景美景興路10巷推出「綺華翡麗」個(gè)案，鄰近景美國(guó)中，立即受到注重學(xué)區(qū)的家長(zhǎng)注意。

根據(jù)HouseFun新聞中心調(diào)查，臺(tái)北市教育局公佈2010學(xué)年度的22所公立滿額國(guó)中，若想跨進(jìn)明星學(xué)區(qū)，以市場(chǎng)上因應(yīng)設(shè)籍的10坪學(xué)區(qū)套房計(jì)算，想要擠進(jìn)天母國(guó)中及陽(yáng)明高中(國(guó)中部)，家長(zhǎng)起碼要2.18年不吃不喝才能夠買(mǎi)得起附近學(xué)區(qū)宅，要進(jìn)興雅國(guó)中難度更高，長(zhǎng)達(dá)5.21年。

觀察這22所滿額學(xué)校，可以看得出來(lái)，好學(xué)校附近的房?jī)r(jià)都比較高：
(1)信義區(qū)的興雅國(guó)中來(lái)看，學(xué)區(qū)中古屋套房行情，每坪至少75萬(wàn)元起跳。房?jī)r(jià)所得比5.21最高，也就是家長(zhǎng)的痛苦指數(shù)長(zhǎng)達(dá)5.21年。
(2)松山區(qū)的敦化國(guó)中及中崙高中(國(guó)中部)，學(xué)區(qū)中古屋套房行情站上每坪85萬(wàn)元，榮登最貴氣學(xué)校。
(3)中正國(guó)中及金華國(guó)中向來(lái)是家長(zhǎng)心目中的模範(fàn)生，成交行情落在每坪80~95萬(wàn)元。
(4)大安區(qū)的師大附中(國(guó)中部)學(xué)區(qū)宅，由於設(shè)籍範(fàn)圍僅限2個(gè)里，有錢(qián)未必買(mǎi)得到設(shè)籍宅，堪稱「最難擠」的超級(jí)搶手學(xué)區(qū)。

不少家長(zhǎng)為了讓孩子搶進(jìn)明星學(xué)校，買(mǎi)房設(shè)戶籍，以臺(tái)北市新生國(guó)小、博愛(ài)國(guó)小為例，規(guī)定必須設(shè)籍滿6年才能入學(xué)，意即孩子一出生就得設(shè)籍當(dāng)?shù)?，因此學(xué)區(qū)宅周邊房?jī)r(jià)一向堅(jiān)固。

HouseFun表示，以這22所滿額國(guó)中比較，在每坪均價(jià)及租金行情不動(dòng)前提下，購(gòu)買(mǎi)10坪的學(xué)區(qū)套房投資景美區(qū)景美國(guó)中最劃算，痛苦指數(shù)2.41，比興雅國(guó)中逾5倍低，是北市明星學(xué)區(qū)宅房?jī)r(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的區(qū)域。綺華建設(shè)在景美景興路10巷推出「綺華翡麗」個(gè)案，鄰近景美國(guó)中，立即受到注重學(xué)區(qū)的家長(zhǎng)注意。