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住商總經(jīng)理陳錫琮表示，變形金鋼3將為住商帶來更多來客量。
圖片提供：住商不動(dòng)產(chǎn)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奢侈稅議題出來後，一度傳出房仲業(yè)會(huì)有倒店潮，不過，住商不動(dòng)產(chǎn)在6月中旬統(tǒng)計(jì)各大房仲官網(wǎng)的店數(shù)，住商以365間店居房仲業(yè)加盟第一，趁暑假電影旺季要更加強(qiáng)攬客展店，以保持第一的寶座。

住商不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理陳錫琮表示，隨著臺(tái)灣越來越國際化，跨業(yè)行銷將會(huì)是未來重要的趨勢(shì)之一，因此住商不動(dòng)產(chǎn)以跨品牌、跨平臺(tái)的行銷模式，以一加多無限大的強(qiáng)勢(shì)宣傳，而這樣的方式除了強(qiáng)化品牌，更帶動(dòng)加盟店來客量，三年多來，住商不動(dòng)產(chǎn)店數(shù)成長(zhǎng)幅度達(dá)272%，更比第二大業(yè)者多出31家加盟店，穩(wěn)居業(yè)內(nèi)第一大。

陳錫琮表示，奢侈稅造成短線投資客大量退場(chǎng)，但在此同時(shí)也讓自住客與長(zhǎng)線投資客積極進(jìn)場(chǎng)，住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)旗下加盟店在奢侈稅後的來店客發(fā)現(xiàn)，高達(dá)75.4%是自住型客戶，在自住型客戶中，又有超過68.2%的客戶是首購族群，經(jīng)營自住客戶的商耕活動(dòng)更顯重要，住商不動(dòng)產(chǎn)決定2011年再度斥資千萬，與知名影業(yè)年度大片「變形金剛3」合作，推出一系列的商耕行銷活動(dòng)。

陳錫琮指出，3年前住商不動(dòng)產(chǎn)首次與「變形金剛」展開行銷合作，雖然花費(fèi)許多人力、物力，但獨(dú)家合作確實(shí)收效驚人，反應(yīng)在來店客數(shù)量上，3年來合作期間，平均增加22.5%，在網(wǎng)路流量上也增加了27.4%，對(duì)於加盟店的業(yè)績(jī)相當(dāng)有助益，而在提升加盟店業(yè)績(jī)的同時(shí)，也吸引不少具有實(shí)力且正派經(jīng)營的業(yè)者加入，讓住商不動(dòng)產(chǎn)加盟店穩(wěn)定成長(zhǎng)，達(dá)到目前市場(chǎng)第一的規(guī)模。

住商不動(dòng)產(chǎn)行銷企劃處經(jīng)理林如珊指出，連續(xù)3年與該部電影合作的行銷活動(dòng)已經(jīng)替品牌年輕化紮下深厚的基礎(chǔ)。過去，住商品牌多讓人有老成感，但成功的行銷活動(dòng)讓住商在20-40歲的客層增加至少三成以上，也讓品牌更活化。林如珊也認(rèn)為，在後奢侈稅時(shí)代，購屋逐漸轉(zhuǎn)向年輕首購族群，因此行銷活動(dòng)更形重要，好的行銷活動(dòng)能為品牌加分，更有助於加盟店?duì)I運(yùn)，創(chuàng)造出新的品牌價(jià)值。