【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺中捷運(yùn)場站土地開發(fā)地主在市府交通局安排下，於2011年7月6日參觀臺北捷運(yùn)土地開發(fā)成果，此行共參訪忠孝復(fù)興站(百貨商場)、大安森林公園站(集合住宅)及行天宮站(商辦大樓)等3個(gè)站區(qū)之捷運(yùn)場站土地開發(fā)大樓，以實(shí)地瞭解臺北捷運(yùn)土地開發(fā)成果與效益，臺中市議員何文海對此相當(dāng)重視，並全程陪同參與。

交通局表示，捷運(yùn)場站土地開發(fā)為地主提供土地，政府辦理捷運(yùn)建設(shè)及提供容積獎(jiǎng)勵(lì)並由投資人興建捷運(yùn)設(shè)施及開發(fā)建築物後，地主、政府及投資人再依權(quán)利分回不動(dòng)產(chǎn)，目前臺北捷運(yùn)土地開發(fā)已興建完成44案，尚有超過20案正在興建中，開發(fā)類型包括百貨商場、集合住宅、商辦大樓等，不僅增加捷運(yùn)運(yùn)量、更新都心面貌、加強(qiáng)土地使用強(qiáng)度，更帶動(dòng)週邊商圈繁榮、增進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

此次參觀的忠孝復(fù)興站土地開發(fā)大樓為地上12層、地下6層的建築，基地面積7,691平方公尺，總樓地板面積8萬595.39平方公尺，於2006年11月15日完工，現(xiàn)為太平洋崇光百貨公司，供一般零售業(yè)使用；另大安森林公園站土地開發(fā)大樓為地上29層、地下5層之建築，基地面積2,994平方公尺，總樓地板面積3萬4,644.77平方公尺，於2010年10月25日完工，供商業(yè)及住宅使用；行天宮站土地開發(fā)大樓則為地上14層、地下4層之建築，基地面積2,223平方公尺，總樓地板面積1萬8,037.73平方公尺，於2009年7月2日完工，供商場、辦公室及停車場使用。

參觀過程中，何文海議員與地主對臺北捷運(yùn)土地開發(fā)的龐大效益都感到驚豔，尤其忠孝復(fù)興站的太平洋崇光百貨更創(chuàng)造近百億的年?duì)I收，全部地主每年共可獲得數(shù)億元之收益，何文海議員並表示希望臺中市政府能努力使捷運(yùn)土地開發(fā)在臺中市也能創(chuàng)造出相當(dāng)效益，帶動(dòng)都市發(fā)展。捷運(yùn)工程處表示，為維護(hù)地主權(quán)益、增進(jìn)市民福祉，將積極辦理相關(guān)後續(xù)作業(yè)，以期早日興建完成捷運(yùn)場站土地開發(fā)大樓。