三重第3季推案量居次，來(lái)客量相當(dāng)被看好。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年第3季的預(yù)售市場(chǎng)是百花爭(zhēng)鳴，其中各區(qū)推案又以三重地區(qū)最受注意，主要是該區(qū)至少有11個(gè)建案推出，僅次於新莊地區(qū)，因三重處在新北市第一環(huán)且總價(jià)帶屬於1500萬(wàn)元、不含車位可買到35坪的房子，也因此受到購(gòu)屋者的青睞，來(lái)客人數(shù)也較其它區(qū)域?yàn)槎唷?br />
根據(jù)信義代銷研展組的訪查，三重地區(qū)新推建案數(shù)量至少11處，總銷案量以及?！盖Ы隆?2億元最大，重盛「三千家」38億元及翔譽(yù)「翔譽(yù)雙子星」35億元分居其後，前兩案的規(guī)劃以中大坪數(shù)為主，「翔譽(yù)雙子星」以中小坪數(shù)為主要規(guī)劃。

代銷業(yè)者指出，三重在第3季有機(jī)會(huì)脫穎而出，除了處在新北市第一環(huán)的地理位置易獲購(gòu)屋者認(rèn)同之外，推案量的坪數(shù)各有不同，從單戶113坪到9坪的規(guī)劃都有，可提供購(gòu)屋者選購(gòu)的產(chǎn)品多元化，從坪數(shù)規(guī)劃商來(lái)看，建案規(guī)劃重疊性不完全以豪宅或套房品為主，使得建案競(jìng)爭(zhēng)度也相較其它區(qū)域?yàn)榈汀?br />
代銷業(yè)者表示，奢侈稅開(kāi)徵之後，6月份到三重地區(qū)看建案的購(gòu)屋者人數(shù)已回溫，部份建案的來(lái)客數(shù)還遠(yuǎn)超過(guò)2月份，顯示購(gòu)屋需求還是促使購(gòu)屋者的觀望心態(tài)動(dòng)搖，不過(guò)也發(fā)現(xiàn)來(lái)客地區(qū)以臺(tái)北市居多，區(qū)域客反而較臺(tái)北市來(lái)客人數(shù)為少，顯示臺(tái)北市高房?jī)r(jià)確實(shí)已讓臺(tái)北市購(gòu)屋者往新北市第一環(huán)移動(dòng)。

信義代銷表示，以35坪不含車位的房子總價(jià)劃分總價(jià)帶，總價(jià)1000~15000萬(wàn)元的預(yù)售建案區(qū)域以三重ˋ板橋、新店、蘆洲、中和及泰山為主，在第3季推案中，以三重推案的數(shù)量為最多，所以預(yù)期來(lái)客人數(shù)也將較其它區(qū)域?yàn)槎唷?br />
                  三重地區(qū)2011年第3季推案一覽表