【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局發(fā)布2011年Q2不動(dòng)產(chǎn)交易季報(bào)，除瑞芳交通條件較優(yōu)良外，其餘行政區(qū)包括平溪、雙溪、貢寮工商活動(dòng)皆不活絡(luò)，區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易少，整體表現(xiàn)多為價(jià)量持平態(tài)勢(shì)。

瑞芳區(qū)重要交通主要有瑞八公路、102線公路、臺(tái)2線公路及萬(wàn)瑞快速道路等，因交通便捷性有所提升，有助於觀光市場(chǎng)發(fā)展，對(duì)房市亦有穩(wěn)定支撐之效果。

本季買賣交易以中古成屋為主要市場(chǎng)，主要成交案例零星分布於明燈路、三爪子坑路、逢甲路一帶。本季買賣交易案量為92件，與去年同期（92件）之交易量相同，又本區(qū)之買賣多為親友間之移轉(zhuǎn)及非常態(tài)性不動(dòng)產(chǎn)交易，可評(píng)估量體稀少。整體而言，大致呈現(xiàn)「價(jià)量持平」態(tài)勢(shì)。

平溪區(qū)由於交通道路較不發(fā)達(dá)，地理位置亦屬偏遠(yuǎn)，且區(qū)內(nèi)人口稀少，整體區(qū)域發(fā)展較為緩慢。本季買賣交易案量為12件，與去年同期（23件）成交量略為減少。整體而論，行情仍維持「價(jià)量持平」態(tài)勢(shì)。

雙溪區(qū)重要交通有北迴線鐵路、102線公路及基福公路等，但受限於地理環(huán)境及位置，交通較為不便。雖觀光帶來(lái)假日人潮，但工商業(yè)發(fā)展遲緩。

本季交易主要仍以都市計(jì)畫(huà)外農(nóng)地為主。都市計(jì)畫(huà)內(nèi)土地，屬小規(guī)模內(nèi)需市場(chǎng)，又無(wú)法有效吸引外來(lái)需求，購(gòu)屋、換屋意願(yuàn)不高，需求量不大，交易並不熱絡(luò)。本季買賣交易案量為67件較去年同期（45件）略增。整體而言，呈現(xiàn)「價(jià)量持平」格局。

貢寮區(qū)對(duì)外交通以北部濱海公路（臺(tái)2線）及北迴線為主。除核四之外並無(wú)其他公共建設(shè)或重大開(kāi)發(fā)，當(dāng)?shù)囟嘁赞r(nóng)漁業(yè)及季節(jié)性觀光業(yè)為主。本季買賣交易案量仍以農(nóng)地買賣為主要市場(chǎng)，多集中於大石壁坑段、枋腳段、遠(yuǎn)望坑段及貢寮內(nèi)寮一帶。房地市場(chǎng)以仁里段一帶為主，多集中於仁愛(ài)路、仁和