臺北市房價(jià)所得比激增4倍

全臺房價(jià)所得比為9倍，臺北市為16倍，整體購屋價(jià)為1043萬元，臺北市為2778萬元

【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部營建署公布2011年第2季住宅需求動向調(diào)查，全臺房價(jià)所得比為9倍，臺北市為16倍，整體購屋價(jià)為1043萬元，較第1季增加117萬元，臺北市為2778萬元，增加744萬元，單價(jià)達(dá)到57萬元。這樣的數(shù)據(jù)等於是讓時(shí)下大多數(shù)年輕人想要購屋時(shí)，必須「滾出臺北」，因?yàn)榕_北市房屋均價(jià)2778萬元，相當(dāng)是一個(gè)月薪4萬年輕人，695個(gè)月(相當(dāng)於58年)不吃不喝的價(jià)格，是一個(gè)雙薪10萬元家庭278月(相當(dāng)於23年)絕食的總和，過去說「臺北居、大不易」，現(xiàn)在的說法，恐怕要改成「臺北居、超難！」

根據(jù)國土規(guī)劃及不動產(chǎn)資訊中心接受營建署委託所作的調(diào)查，第2季綜合房價(jià)趨勢分?jǐn)?shù)為114分較第1季增加6分，第2季房市受到奢侈稅實(shí)施、優(yōu)惠住宅貸款方案等政策影響，市場呈現(xiàn)價(jià)漲量縮現(xiàn)象。面對奢侈稅實(shí)施造成投資需求略有減少，購屋者對第2季房價(jià)看法持平，屬盤整格局；5月份優(yōu)惠住宅貸款方案持續(xù)實(shí)施，抵銷平抑房價(jià)相關(guān)措施的效果，造成購屋需求者混淆。

調(diào)查顯示，新購者登記戶數(shù)為56013戶，比第1季減少4719戶約8%，其中以臺北市及新北市各減少16%與13%相對較高；新購者與欲購者投資需求均為16%，較第1季各減少4%與3%，臺北市與新北市的新購者比例各為62%及55%，以賺取差價(jià)為主，顯示奢侈稅在第2季尚未發(fā)揮預(yù)期成效。