新北都更 市府保證「效率」、「公權(quán)力」

新北都更 市府保證「效率」、「公權(quán)力」
(照片提供：新北市政府)

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】推動(dòng)新北市都更計(jì)畫，新北市政府舉辦都更研討會(huì)，邀請(qǐng)各界專家、學(xué)者共同對(duì)新北市都市更新發(fā)展與方向提出建言。新北市副市長(zhǎng)許志堅(jiān)表示，新北市政府對(duì)於都更計(jì)畫一定堅(jiān)持、持續(xù)去做，此外，也會(huì)針對(duì)效率與公權(quán)力參與的部份加強(qiáng)力道，全力推動(dòng)正確的都市更新。

許志堅(jiān)認(rèn)為，目前推動(dòng)的新北市更新案共有144案，更新面積為74.72公頃，更新戶數(shù)超過18000戶，此外，新北市更有30%(約40萬戶)的住宅超過30年，都市更新勢(shì)在必行。許志堅(jiān)則指出：「都市更新最重要的因素就是『人』，要加強(qiáng)彼此之間的信任與溝通，而政府最重要的就是效率和公權(quán)力的協(xié)助，如何透過公私合作積極協(xié)助及推動(dòng)都市更新，打造美麗安全的居住環(huán)境，希望透過各界集思廣益提出市府推動(dòng)都市更新的建議?！?br />
除新北市政府宣示立場(chǎng)外，內(nèi)政部營(yíng)建署副組長(zhǎng)廖耀東也表示，新北市擁有的人口與產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)皆是全臺(tái)首屈一指，未來在1)工業(yè)變更轉(zhuǎn)型、2)捷運(yùn)站週邊、3)火車站週邊、4)水岸地區(qū)等，4大軸向都市更新將有較大發(fā)展空間。廖耀東表示：「新北市人口及產(chǎn)業(yè)快速成長(zhǎng)是新北市發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，未來發(fā)展的契機(jī)包括工業(yè)區(qū)調(diào)整與轉(zhuǎn)型、捷運(yùn)站和火車站周邊及水岸地區(qū)等，都可做為都市更新的觸媒，帶動(dòng)都市更新發(fā)展?！?br />
財(cái)團(tuán)法人都市更新研究發(fā)展金會(huì)執(zhí)行長(zhǎng)丁致成表示，臺(tái)灣都更事業(yè)相對(duì)歐、美、日各國(guó)50~60年的發(fā)展，相形見拙。不過，觀察近年都更面積有逐步擴(kuò)大的現(xiàn)象，截至目前為止，平均都更面積已達(dá)3000平方米，一方面因都更時(shí)間長(zhǎng)，但另一方面也因?qū)嵤┱卟t解都更實(shí)施面積若較大，獎(jiǎng)勵(lì)容積、獲利皆較多。

研討會(huì)首場(chǎng)由新北市政府都市更新處主任秘書黃秀源以「新北市都市更新政策願(yuàn)景」進(jìn)行專題演講，透過公權(quán)力積極協(xié)助及提供健全的法令機(jī)制環(huán)境提升審議效率、 更新觀念的推廣普及、策略地區(qū)推動(dòng)、公辦更新示範(fàn)及多元的推動(dòng)方式，以達(dá)成新北市都市更新「全民都更」的目標(biāo)，藉由公私的合作，共創(chuàng)「三贏」的局面。

演講中透過案例的分享，更突顯出新北市都市更新在公共環(huán)境提升的努力作為，像是針對(duì)工業(yè)區(qū)廠房更新，要求低建蔽率及留設(shè)大面積開放空間，並以「綠建築」設(shè)計(jì)，提供整體公共環(huán)境品質(zhì)提升；在舊市區(qū)的更新，也同樣要求綠建築及綠能屋頂設(shè)計(jì)，並鼓勵(lì)創(chuàng)意的發(fā)想，塑造地標(biāo)性建築。

研討會(huì)吸引不少對(duì)都更事業(yè)有興趣的業(yè)者與民眾到場(chǎng)參與，新北市政府也端出公辦都更牛肉，除已招商成功的大陳義胞區(qū)外，包括新店行政園區(qū)、新莊老街都更計(jì)畫、大浮洲300公頃都更計(jì)畫，目前皆已積極辦理中。