臺中市政府

臺中市政府10月19日標售位於臺中港特定區(qū) (位於清水及梧棲)及豐原南陽市地重劃區(qū)34筆土地，脫標筆數(shù)逾兩成，共標出7筆，其中5筆為臺中港特定區(qū)商業(yè)用地，另外2筆為豐原重劃區(qū)住宅用地，總計得標金額為1億9581萬。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】臺中市政府近期不畏奢侈稅及股災對房市的影響，自2011年10月起一連推出四次大規(guī)模土地標售案件。這波土地標售是自2010年年底臺中縣市合併後，首度推出的土地標售案件。第一標已於先前(10/4)標售完畢，主要標售農地重劃區(qū)土地，脫標筆數(shù)逾3成，算是農地標售相當亮眼的成績。

10月19日標售位於臺中港特定區(qū) (位於清水及梧棲)及豐原南陽市地重劃區(qū)34筆土地，脫標筆數(shù)逾兩成，共標出7筆，其中5筆為臺中港特定區(qū)商業(yè)用地，另外2筆為豐原重劃區(qū)住宅用地，總計得標金額為1億9581萬。緊接下來，臺中市即將在11月推出七期等重劃區(qū)土地標售，標售土地皆位於精華區(qū)內，預料建商將會進場搶標、拉升臺中房市熱度。
 
臺中都會區(qū)受惠於大臺中升格效益，地方資源與產(chǎn)業(yè)聚集整合更加緊密進行。整體臺中市區(qū)內機能完善、交通便捷，加上近年房市景氣推升下，促使房價日趨高漲，但市區(qū)內建商推案多以高單價、大坪數(shù)型產(chǎn)品居多，對後奢侈稅時期進場的自住族群而言，在臺中市區(qū)內購屋的負擔壓力日漸沉重。許多建商開始轉往市區(qū)周圍、地價相對低的「縣市交會區(qū)」推案，推案多主打千萬元以內透天宅。

此外，大臺中地區(qū)在縣市合併升格後，區(qū)域整合性強、發(fā)展?jié)摿Ω?。目前大臺中地區(qū)仍以西屯區(qū)、南屯區(qū)的七期及八期重劃區(qū)的發(fā)展最為成熟，但隨著臺中生活圈道路的開闢，逐漸帶動原臺中縣各區(qū)房市發(fā)展。黃舒衛(wèi)表示，在後奢侈稅時代，大臺中房市前景仍令人期待，在奢侈稅影響轉淡、股災逐漸平息之下，臺中房市也可望轉趨成穩(wěn)定緩升格局。