「帝品苑」形塑深坑豪宅聚落第一案

「帝品苑」形塑深坑豪宅聚落第一案

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】向來(lái)給人傳統(tǒng)老街印象的深坑地區(qū)，經(jīng)過(guò)深坑區(qū)都市計(jì)畫第二次通盤檢討後，環(huán)境改變帶來(lái)新豪宅聚落的孕育，尤其是與大安、信義及文山區(qū)相較具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，因此，宏泰機(jī)構(gòu)在深坑推出「帝品苑」就獲得不少企業(yè)主的青睞。

「帝品苑」專案經(jīng)理簡(jiǎn)才富表示，自從信義快速道路及臺(tái)北聯(lián)絡(luò)道陸續(xù)開通後，深坑的交通建設(shè)已具相當(dāng)基礎(chǔ)，便捷交通吸引不少企業(yè)主及高階經(jīng)理人選擇在此區(qū)域覓屋，客源範(fàn)圍及需求都很多化，自住或做為第二屋資產(chǎn)都有，地段及產(chǎn)品是客戶相中的主要因素。

該案在捐地由工業(yè)用地變更為住宅用地後，面積仍有1607坪，整個(gè)建案因此容易形塑豪門大宅氣勢(shì)，產(chǎn)品規(guī)劃也僅規(guī)劃為2棟四併住宅大樓，地下3層、地上19層主要規(guī)劃有56及62坪，面向景美溪的部分高樓層還規(guī)劃為單戶120坪，所以可入住者約百戶左右。

業(yè)主宏泰機(jī)構(gòu)更引進(jìn)「帝寶」?fàn)I造團(tuán)隊(duì)打造整個(gè)基地環(huán)境與將成為地標(biāo)的建築物，從五重保全保理、6級(jí)防震措施及整體建物的建築美學(xué)都可與「帝寶」媲美，也因有建商品牌效應(yīng)及地段潛力的優(yōu)勢(shì)，使得該案均價(jià)達(dá)到45~50萬(wàn)元，主力產(chǎn)品的總價(jià)在3000萬(wàn)元左右。

簡(jiǎn)才富指出，深坑環(huán)境隨著第二次通盤檢討正悄悄大變身，以往給予外人有工業(yè)區(qū)的印象，在深坑前端的北深路三段早已完成電線地下化，工業(yè)用地因?yàn)榭删璧蒯嶙兏鼮樽≌玫?，所以在這區(qū)域正有不少工業(yè)用地準(zhǔn)備進(jìn)行變更，因?yàn)榛匾?guī)模都不小，可塑造的產(chǎn)品以豪宅等級(jí)設(shè)計(jì)的可能性不低，使得這區(qū)域?qū)⒅饾u轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楹勒勐洹?br />
深坑以往給外界需要繞經(jīng)文山區(qū)才能到達(dá)的印象，隨著信義快速道路及臺(tái)北聯(lián)絡(luò)道開通，簡(jiǎn)才富表示，只要10分鐘車程可分別到達(dá)大安、信義、南港及文山等4區(qū)的核心地段，但房屋單價(jià)不到這些區(qū)域的一半；以大安及信義區(qū)視為「蛋黃」的話，位在「蛋黃」第一圈的深坑有山有水環(huán)境也是北市周遭不易找到的區(qū)位。也因?yàn)榻煌ū憬菪?，該路段已有兩家旅館進(jìn)駐，帶動(dòng)整個(gè)路段由傳統(tǒng)商圈演變?yōu)楝F(xiàn)代化商圈業(yè)態(tài)。


                   「帝品苑」基本資料
單價(jià)
45~50萬(wàn)元
坪數(shù)
56、62、120
戶數(shù)
100
類型
住宅大樓
樓層
19/3
停車位售價(jià)
150~185萬(wàn)元
貸款成數(shù)
60%
方位
坐西朝東
洽詢電話
8662-6655