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放膽買房，你就在增值的路上
歐洲驚爆債信危機(jī)，全球經(jīng)濟(jì)失衡，連帶影響臺(tái)股市值一度跌破20兆元，以今年近188萬(wàn)交易戶計(jì)算，平均「單周」每戶財(cái)富縮水超過(guò)70萬(wàn)元，但油價(jià)漲、奶粉漲、連不含鮮奶的超商咖啡，都跟著漲了10元，讓民眾大喊吃不消。正所謂人不理財(cái)，財(cái)不理你。薪水調(diào)漲的幅度，永遠(yuǎn)追不上物價(jià)上漲的極速，擔(dān)心錢進(jìn)股市蒸發(fā)的速度太快，領(lǐng)薪水過(guò)日子，省吃儉用，把錢都存下來(lái)，放在銀行也只會(huì)被通膨吃掉，落得當(dāng)個(gè)貧窮上班族的下場(chǎng)，要想聰明致富，到底該怎麼辦？在理財(cái)工具的保值抗跌性評(píng)比中，仍以房地產(chǎn)最被分析師看好，成為抗通膨大戰(zhàn)的贏家，尤其新興重劃區(qū)和捷運(yùn)沿線住宅，如新莊副都心正對(duì)捷運(yùn)的「都峰苑」和蘆洲捷運(yùn)站聯(lián)開(kāi)案，都是市場(chǎng)上倍受矚目之投資標(biāo)的。
歐美亂流總會(huì)過(guò)，臺(tái)灣競(jìng)爭(zhēng)力有口碑
從上流社會(huì)的消費(fèi)意願(yuàn)，窺探市場(chǎng)景氣風(fēng)向，受到全球股市歐債危機(jī)的影響之下，具有景氣先行指標(biāo)之稱的「紅酒指數(shù)」，連續(xù)3個(gè)月累計(jì)跌幅已超過(guò)11.5％，市場(chǎng)未來(lái)回溫機(jī)率尚未明朗化。當(dāng)面對(duì)全球景氣變化劇烈、股市跌破季線，臺(tái)灣在日內(nèi)瓦?世界經(jīng)濟(jì)論壇(WEF)中，排名卻僅次於新加坡、日本與香港，位居亞洲第四，在「產(chǎn)業(yè)群聚的深化」、「每百萬(wàn)人國(guó)人擁有專利權(quán)數(shù)」、「當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度」等八項(xiàng)指標(biāo)中，表現(xiàn)更是相當(dāng)亮眼，傲視全球，名列世界第一。中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)持續(xù)成長(zhǎng)，是亞洲經(jīng)濟(jì)體能與歐美脫鉤的主要原因，可見(jiàn)臺(tái)股雖然容易受到外資波動(dòng)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)影響，但若回歸亞洲市場(chǎng)，依然保持相當(dāng)大的競(jìng)爭(zhēng)力，連美國(guó)YAHOO也向世界旅遊讀者推薦，臺(tái)灣是非常值得走訪，卻被嚴(yán)重低估的城市。
經(jīng)貿(mào)合作夯，商半策工區(qū)房市竄紅
從經(jīng)濟(jì)的角度切入，在金融業(yè)MOU及ECFA兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)簽訂後，大幅改善了臺(tái)海兩岸經(jīng)貿(mào)關(guān)係。當(dāng)歐美經(jīng)濟(jì)疲軟不振，世界搶攻中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)，臺(tái)灣便站上全球貿(mào)易的重要位置，成為跨國(guó)企業(yè)進(jìn)入中國(guó)與東亞的經(jīng)貿(mào)投資平臺(tái)。9/29簽署的「臺(tái)日關(guān)係協(xié)定」，更是ECFA之後，臺(tái)灣第一個(gè)經(jīng)貿(mào)外交上的重要突破，預(yù)估將吸引大批國(guó)際大廠進(jìn)駐。亞洲投資績(jī)效第一名的南港軟體園區(qū)，商辦市場(chǎng)普遍已調(diào)漲2成，傳產(chǎn)大老、高科技人才紛紛轉(zhuǎn)投資最具保值性的低風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)品。其中緊臨水岸、公園綠帶的策略型工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)案「首善」，步行十幾分鐘瞬抵「四鐵共構(gòu)-南港站」的交通優(yōu)勢(shì)，亦成為投資人注目的焦點(diǎn)，帶動(dòng)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低於「香港、新加坡」的臺(tái)灣，逐步與國(guó)際市場(chǎng)接軌。根據(jù)香港CEPA經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)臺(tái)灣跟上國(guó)際化的腳步，房?jī)r(jià)亦會(huì)跟著走上國(guó)際盤，前景非常值得期待。
陸客煞到水岸溫泉，觀光景點(diǎn)變焦點(diǎn)
當(dāng)亞洲成為世界經(jīng)貿(mào)主力，受惠於兩岸直航和陸客自由行等利多政策，在歐美一片不景氣的聲浪中，臺(tái)灣其實(shí)已經(jīng)默默賺進(jìn)了數(shù)百億元的觀光財(cái)。中國(guó)人民大學(xué)政治系教授張鳴表示，臺(tái)灣的生活令大陸民眾嚮往，在當(dāng)?shù)叵破鹆艘徊ā该駠?guó)熱」。風(fēng)光明媚的山湖海景、得天獨(dú)厚的氣候條件、方便快捷的交通優(yōu)勢(shì)，吸引了大批陸客駐留消費(fèi)，觀光景點(diǎn)身價(jià)大幅翻漲。捷運(yùn)新店站正對(duì)面，有臺(tái)灣八景美喻的碧潭，正搶搭上這波休閒風(fēng)潮，尤其位於水岸第一排，由臺(tái)灣「達(dá)欣工程」跟日本「大林組」聯(lián)手打造，以波浪線條自然融入新店山水稜線的「碧潭山水」，讓人在優(yōu)雅慢活氛圍環(huán)繞下，看著碧潭燈火燦爛的浪漫身影，泡溫泉美容養(yǎng)生，是重視生活品味的休旅行家，購(gòu)屋置產(chǎn)最佳首選。
