【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】依據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)，2011年9月全國建物所有權(quán)買賣登記2萬7,362棟，較8月微幅增加370棟，增幅1.37％，但與去年9月比較卻減少3,510棟，減幅11.36％。內(nèi)政部表示，建物買賣量的變動(dòng)，主要受到整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房價(jià)的影響，但受到國際經(jīng)濟(jì)景氣前景不明，所以目前僅能等待市場房價(jià)鬆動(dòng)下滑，建物買賣量才可能有機(jī)會(huì)明顯的回升。

內(nèi)政部指出，自2011年6月開始施行「特種貨物及勞務(wù)稅條例」（民間俗稱奢侈稅）以來，全國建物買賣棟數(shù)已連續(xù)3個(gè)月未達(dá)3萬棟，與2010年9月3萬872棟，以及今年1月4萬1,974棟相較，買賣量明顯減少，不動(dòng)產(chǎn)市場買氣停滯。內(nèi)政部表示，9月買賣棟數(shù)較8月小幅增加，主要可能因?yàn)榻衲?月適逢農(nóng)曆7月（俗稱鬼月），一般交易雙方多習(xí)慣將買賣及登記遞延到9月辦理，所以建物買賣登記棟數(shù)將在9月微幅增加。

此外，在各都會(huì)縣市中，臺(tái)北市、高雄市、新北市、臺(tái)中市及桃園縣今年9月建物買賣棟數(shù)，亦均較8月微幅增加；臺(tái)中市成長8.16％最多，新北市7.10％次之，而臺(tái)北市僅增加0.49％。但是臺(tái)南市及新竹市9月建物買賣棟數(shù)，卻反較8月減少，並創(chuàng)下今年春節(jié)以外的單月新低，是否受到地區(qū)產(chǎn)業(yè)景氣的影響，值得後續(xù)觀察。

內(nèi)政部表示，如就單季建物買賣棟數(shù)分析，2011年第3季全國建物買賣棟數(shù)僅有8萬2,664 棟，將創(chuàng)下近10季以來單季的新低，接近金融海嘯後最低點(diǎn)(2009年第1季)6萬8,557棟；而臺(tái)北市第3季買賣棟數(shù)1萬613棟，將創(chuàng)下9年(2002年第2季)以來的單季新低，並且低於SARS期間最低點(diǎn)(2003年第1季)1萬950棟。