皇翔土城捐地 完成「工變商」法定程序

皇翔土城捐地 完成「工變商」法定程序

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】皇翔建設(shè)公司2011年11月中旬，於新北市土城區(qū)工業(yè)區(qū)變更為商業(yè)區(qū)的2.03公頃開發(fā)基地上(原永豐餘紙廠)，舉行捐贈新北市政府推動「新北綠家園」專案綠美化公園新建工程開工典禮。

該儀式捐贈之「公園兼兒童遊樂場」用地係依「都市計畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範」第六點規(guī)定捐贈公共設(shè)施用地。全案在原臺北縣都市計畫委員會審議期間，考量當?shù)刂腥A路與中央路缺乏東西聯(lián)繫道路，另依該委員會建議，於基地北側(cè)捐贈開闢東西向15米寬之計畫道路，以改善中央路與中華路間之交通聯(lián)繫，兩項公共設(shè)施共捐贈0.52公頃(約25.5％)之土地。

另依規(guī)定須捐贈之15％可建築用地，亦經(jīng)都市計畫委員會同意得改採代金方式折算繳納，繳納之代金後續(xù)將運用於鄰近地區(qū)相關(guān)公共建設(shè)或環(huán)境改善規(guī)劃費用，以回饋當?shù)刂步ㄔO(shè)之用。

本案捐贈之「公園兼兒童遊樂場」用地依都市計畫委員會決議僅須於本變更都市計畫發(fā)布實施後五年內(nèi)完成公共設(shè)施即可，但該公司為配合新北市政府推動「新北綠家園專案」提前施作公園，並預(yù)定於2012年中開放供鄰近居民使用，值得各界予以肯定及鼓勵。