【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】如果報稅採用列舉扣除額申報，同一年度有承租房屋的租金支出與向金融機構(gòu)借款購買自用住宅的利息支出，報稅時者僅能擇一適用，不得同時列舉扣除。

財政部臺北國稅局表示，購買自用住宅向金融機構(gòu)借款所支付的利息扣除，房屋必須以納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬名義登記，並且在課稅年度於該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者為限。自用住宅購屋借款利息每一申報戶每年扣除數(shù)額以30萬元為限，但申報有儲蓄投資特別扣除額者，其申報儲蓄投資特別扣除金額，應(yīng)在上項購屋借款利息中減除，納稅義務(wù)人依上述規(guī)定扣除購屋借款利息者以一屋為限。

該局指出，申報房屋租金支出扣除額，每一申報戶每年扣除數(shù)額以12萬元為限，應(yīng)為納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境內(nèi)租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，申報時應(yīng)檢附承租房屋之租賃契約、支付租金的付款證明及承租地址辦竣戶籍登記之證明文件，始得列報該項扣除額。但申報有購屋借款利息者，不得扣除房屋租金支出。

該局舉例，納稅義務(wù)人甲君1至6月承租房屋，共支付租金24萬元，下半年購買自用住宅並向金融機構(gòu)借款，自用住宅購屋借款利息支出50萬元(房屋為甲君所有並設(shè)有戶籍) ，當(dāng)年度有儲蓄投資特別扣除額10萬元。因自用住宅購屋借款利息支出須先減除儲蓄投資特別扣除額，故得列報自用住宅購屋借款利息支出為30萬元（50萬元－10萬元=40萬元，大於30萬元僅得列報30萬元），另租金支出雖有24萬元，但因每一申報戶12萬元限額規(guī)定，僅能列報12萬元，但受限於自用住宅購屋借款利息支出與房屋租金支出僅能擇一適用，故甲君應(yīng)以選擇列報自用住宅購屋借款利息支出30萬元較為有利。