【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】低報房屋租金？沒關(guān)係！國稅局會幫你調(diào)回來並依此課稅。國稅局表示，如果房東申報租金價格低於當區(qū)域租金水準價格太多時，國稅局可依法調(diào)高該租金至合理水準，再依調(diào)整好價格核算房東的綜合所得稅。

財政部臺北市國稅局表示：納稅義務人將自有房屋出租時，其約定之租金，顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機關(guān)將參照當?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算租賃收入。該局指出，所得稅法第14條第1 項第5 類第5 款是1983年12月30日總統(tǒng)令修正公布，修訂該款的立法理由，乃鑑於社會經(jīng)濟發(fā)展結(jié)果，房屋所有權(quán)人與承租人以約定較低的租金，藉以規(guī)避稅負，稽徵機關(guān)原可逕行實地調(diào)查，核定實際租金數(shù)額，但這項逐項調(diào)查工作可能造成納稅義務人不便或苛擾情事，為簡化稽徵作業(yè)，便增定第5款條文，明定約定的租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈驼?，稽徵機關(guān)即得參照當?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算租金收入。

該局進一步說明，最近有一案例，納稅義務人甲君將其所有房屋出租予其投資的Ａ公司，每月租金2萬元，經(jīng)該局查得其約定的租金，顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，乃依當?shù)匾话阕饨饦藴?，調(diào)整該房屋租金收入，核定增列租賃所得併課其當年度綜合所得稅。甲君不服，主張核定租金太高，並檢附租賃合約書、各類所得扣繳暨免扣繳憑單，請重新核定等情，但經(jīng)實地調(diào)查該房屋鄰近租金情形，平均每坪每月租金509元，較該件標準租金每坪每月385元為高，而甲君僅列報平均每坪每月租金120元顯屬偏低，申請人主張自無足採，經(jīng)復查決定予以駁回。

臺北市國稅局呼籲，納稅義務人將其所有房屋出租時，若約定的租金有顯較當?shù)匾话阕饨饦藴蕿榈颓樾危鐧C關(guān)依所得稅法第14條第1 項第5 類第5 款規(guī)定，得參照當?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算租賃收入。