【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市政府推出士林區(qū)及信義區(qū)兩塊基地採設定地上權方式，由民間業(yè)者開發(fā)營運，將開發(fā)為商業(yè)用途，不得做為住宅用途。

臺北市士林區(qū)福林段二小段573地號土地，位處士林官邸旁，面臨8米路寬，土地宗地面積4,169.11平方公尺，都市計畫使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)，建蔽率70％，容積率225%，2011年土地公告總現(xiàn)值為新臺幣8億4,216萬餘元，基地現(xiàn)況暫供作平面停車場使用。

臺北市財政局表示，該基地以公開招標設定地上權方式辦理開發(fā)。未來得標地上權人依都市計畫規(guī)定，除不得供獨立雙併住宅、多戶住宅、公用事業(yè)設施、特種服務業(yè)、殮葬服務業(yè)、一般批發(fā)業(yè)、宗祠及宗教建築、公害最輕微的工業(yè)及公害較輕微工業(yè)使用外，其餘比照第三種商業(yè)區(qū)使用項目。

臺北市信義區(qū)信義段四小段28、29、30 地號等3筆市有土地以設定地上權方式由民間業(yè)者開發(fā)營運，已訂於2011年11月18日辦理投標文件公開閱覽，如相關作業(yè)順利進行，預定於12月底公告招商。該案土地位於信義區(qū)松智路與松仁路間，土地總面積17,708平方公尺，2011年度土地公告現(xiàn)值總計131億餘元，都市計畫使用分區(qū)分別為特定業(yè)務區(qū)、一般商業(yè)區(qū)及娛樂設施區(qū)，容積率為450%或560%，該基地緊鄰臺北101大樓，區(qū)位條件極佳。

臺北市財政局表示，該案規(guī)劃未來得標地上權人不得作住宅使用，另外，除法定停車位外，應額外增設至少31席大客車停車位，對外開放供不特定公眾停放大客車，餘依都市計畫等相關法令規(guī)劃使用。