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  • 北投士林科技園區(qū)漲幅達(dá)185.71%
  • 北投房價穩(wěn)定趨漲

北投士林科技園區(qū)區(qū)段地價漲幅185%排第一
圖片提供：臺北市政府地政處

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】臺北市2012年公告土地現(xiàn)值調(diào)漲9.87%，地王也仍由臺北火車站前的新光摩天大樓嬋連，但臺北市區(qū)段地價上漲第一名北投士林科技園區(qū)漲幅達(dá)185.71%，第二名區(qū)段地價也位於北投區(qū)行義路170巷，漲幅為91.4%。

臺北市政府地政處調(diào)整2012年公告土地現(xiàn)值，北投士林科技園區(qū)(承德路６段西側(cè)住商混合區(qū))容積率：225%，2011年每坪為7萬6363元，2012年調(diào)漲為21萬8182元；區(qū)段地價上漲第二名位在北投區(qū)56區(qū)段 行義路170巷以北、154巷19弄以東及 磺溪以西之住宅區(qū)(住2)容積率：120%，20110年每坪為16萬5289元，2012年每坪為31萬6364元，北投區(qū)2012年公告土地現(xiàn)值上漲8.99%。

根據(jù)臺北市地政處調(diào)查，北投路、中央北路、大興街一帶，鄰近北投捷運站、北投區(qū)公所及傳統(tǒng)批發(fā)市場，具交通及生活便利性，新興建完成建案陸續(xù)推出，不動產(chǎn)價格履創(chuàng)區(qū)域新高，帶動區(qū)域發(fā)展吉利街、實踐街及立農(nóng)街一帶，鄰近捷運唭哩岸站，區(qū)域內(nèi)除北投區(qū)活動中心等休閒遊憩空間外，另有立農(nóng)公園、吉利公園、石牌公園及市立圖書館等公共設(shè)施，生活機(jī)能佳，形成一完善之居住環(huán)境，加上石牌國中、石牌國小等明星學(xué)區(qū)的加持，不動產(chǎn)價格一向居高不下，各類型建案亦陸續(xù)推出，但因交易價格相對已高，漲幅空間有限，不動產(chǎn)價格維持平穩(wěn)狀態(tài)。