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  • 北投士林科技園區(qū)漲幅達(dá)185.71%
  • 北投房?jī)r(jià)穩(wěn)定趨漲

北投士林科技園區(qū)區(qū)段地價(jià)漲幅185%排第一
圖片提供：臺(tái)北市政府地政處

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2012年公告土地現(xiàn)值調(diào)漲9.87%，地王也仍由臺(tái)北火車站前的新光摩天大樓嬋連，但臺(tái)北市區(qū)段地價(jià)上漲第一名北投士林科技園區(qū)漲幅達(dá)185.71%，第二名區(qū)段地價(jià)也位於北投區(qū)行義路170巷，漲幅為91.4%。

臺(tái)北市政府地政處調(diào)整2012年公告土地現(xiàn)值，北投士林科技園區(qū)(承德路６段西側(cè)住商混合區(qū))容積率：225%，2011年每坪為7萬(wàn)6363元，2012年調(diào)漲為21萬(wàn)8182元；區(qū)段地價(jià)上漲第二名位在北投區(qū)56區(qū)段 行義路170巷以北、154巷19弄以東及 磺溪以西之住宅區(qū)(住2)容積率：120%，20110年每坪為16萬(wàn)5289元，2012年每坪為31萬(wàn)6364元，北投區(qū)2012年公告土地現(xiàn)值上漲8.99%。

根據(jù)臺(tái)北市地政處調(diào)查，北投路、中央北路、大興街一帶，鄰近北投捷運(yùn)站、北投區(qū)公所及傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)，具交通及生活便利性，新興建完成建案陸續(xù)推出，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格履創(chuàng)區(qū)域新高，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展吉利街、實(shí)踐街及立農(nóng)街一帶，鄰近捷運(yùn)唭哩岸站，區(qū)域內(nèi)除北投區(qū)活動(dòng)中心等休閒遊憩空間外，另有立農(nóng)公園、吉利公園、石牌公園及市立圖書館等公共設(shè)施，生活機(jī)能佳，形成一完善之居住環(huán)境，加上石牌國(guó)中、石牌國(guó)小等明星學(xué)區(qū)的加持，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格一向居高不下，各類型建案亦陸續(xù)推出，但因交易價(jià)格相對(duì)已高，漲幅空間有限，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格維持平穩(wěn)狀態(tài)。