【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府推動(dòng)「青年社會(huì)住宅」，從2012年1月11日起公告對(duì)外招商，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠表示，城鄉(xiāng)發(fā)展局繼2011年11月22日「新北市青年住宅興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」招商說明會(huì)後，參考與會(huì)的顧問公司、開發(fā)公司與建設(shè)公司代表等所提供意見，已完成招商文件並於1月11日上網(wǎng)公告招商，將公告90日，若招商順利最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經(jīng)營(yíng)的青年出租住宅，造福在新北市打拼的青年。

整體的「青年社會(huì)住宅」計(jì)畫是一個(gè)國(guó)家政策，為了落實(shí)民生迫切所需的「居住正義」，貫徹「住宅法」的立法精神，實(shí)現(xiàn)「在地就業(yè)」、「在地就學(xué)」、「在地就養(yǎng)」與「在地樂活」的願(yuàn)景及推動(dòng)「好家在新北?有愛心最美」的理想，新北市政府運(yùn)用有限的財(cái)政資源，希望吸引民間共同參與各項(xiàng)國(guó)家重大公共建設(shè)，除了配合中央期程及照顧經(jīng)濟(jì)及社會(huì)弱勢(shì)的政策，同時(shí)落實(shí)照顧新北市民的美意，首推以服務(wù)短期過渡性經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群的青年，也就是20到40歲為主要對(duì)象的「社會(huì)住宅」BOT案，做為新北市推動(dòng)整體住宅政策的起步。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠指出，市府的美意是長(zhǎng)遠(yuǎn)照顧每一個(gè)在新北市打拼的年輕人，將優(yōu)秀的青年留在新北市，提昇城市競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造安居樂業(yè)新北市。因此新北市政府與內(nèi)政部營(yíng)建署合作，共選定三重區(qū)大同南段、三重區(qū)埔段同安厝小段及中和區(qū)秀峰段共3處做為「青年社會(huì)住宅」的示範(fàn)基地，其區(qū)位與交通條件良好，鄰近捷運(yùn)及學(xué)校、公園等公共設(shè)施。這3處基地面積共約1.68公頃，使用分區(qū)皆為住宅區(qū)，建蔽率50％，容積率300%，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶「只租不售」的「青年社會(huì)住宅」。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局企建科科長(zhǎng)張壽文說，招商公告在網(wǎng)路上可以查詢相關(guān)細(xì)節(jié)，其中有關(guān)申請(qǐng)人的資格條件方面，「單一公司申請(qǐng)人」是指實(shí)收資本額應(yīng)在新臺(tái)幣5億元以上，「合作聯(lián)盟申請(qǐng)人」是指其授權(quán)代表公司的實(shí)收資本額應(yīng)在新臺(tái)幣3億元以上；而合作聯(lián)盟各成員總合不得低於新臺(tái)幣5億元。在興建及營(yíng)運(yùn)年限方面，特許年期為興建3年、營(yíng)運(yùn)47年，在營(yíng)運(yùn)期間若績(jī)效評(píng)估良好者，得以優(yōu)先訂約，期限以20年為限，於營(yíng)運(yùn)期屆滿時(shí)，再無條件將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局。