【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】新北市政府推動「青年社會住宅」，從2012年1月11日起公告對外招商，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，城鄉(xiāng)發(fā)展局繼2011年11月22日「新北市青年住宅興建營運移轉(zhuǎn)案」招商說明會後，參考與會的顧問公司、開發(fā)公司與建設(shè)公司代表等所提供意見，已完成招商文件並於1月11日上網(wǎng)公告招商，將公告90日，若招商順利最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經(jīng)營的青年出租住宅，造福在新北市打拼的青年。

整體的「青年社會住宅」計畫是一個國家政策，為了落實民生迫切所需的「居住正義」，貫徹「住宅法」的立法精神，實現(xiàn)「在地就業(yè)」、「在地就學(xué)」、「在地就養(yǎng)」與「在地樂活」的願景及推動「好家在新北?有愛心最美」的理想，新北市政府運用有限的財政資源，希望吸引民間共同參與各項國家重大公共建設(shè)，除了配合中央期程及照顧經(jīng)濟(jì)及社會弱勢的政策，同時落實照顧新北市民的美意，首推以服務(wù)短期過渡性經(jīng)濟(jì)弱勢族群的青年，也就是20到40歲為主要對象的「社會住宅」BOT案，做為新北市推動整體住宅政策的起步。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠指出，市府的美意是長遠(yuǎn)照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優(yōu)秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，營造安居樂業(yè)新北市。因此新北市政府與內(nèi)政部營建署合作，共選定三重區(qū)大同南段、三重區(qū)埔段同安厝小段及中和區(qū)秀峰段共3處做為「青年社會住宅」的示範(fàn)基地，其區(qū)位與交通條件良好，鄰近捷運及學(xué)校、公園等公共設(shè)施。這3處基地面積共約1.68公頃，使用分區(qū)皆為住宅區(qū)，建蔽率50％，容積率300%，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶「只租不售」的「青年社會住宅」。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局企建科科長張壽文說，招商公告在網(wǎng)路上可以查詢相關(guān)細(xì)節(jié)，其中有關(guān)申請人的資格條件方面，「單一公司申請人」是指實收資本額應(yīng)在新臺幣5億元以上，「合作聯(lián)盟申請人」是指其授權(quán)代表公司的實收資本額應(yīng)在新臺幣3億元以上；而合作聯(lián)盟各成員總合不得低於新臺幣5億元。在興建及營運年限方面，特許年期為興建3年、營運47年，在營運期間若績效評估良好者，得以優(yōu)先訂約，期限以20年為限，於營運期屆滿時，再無條件將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局。